转移房产证需要哪些步骤？
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在办理赠予过户时，房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件。首先，他们需要到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体办理产权过户手续。 赠予过户所需的费用包括：契税3%、印花税万分之五以及公证费。具体收费标准因地区而异，大多数城市按照房产价值的2来收取公证费。有些地区还会对所赠与的房产进行评估，因此还需缴纳评估费，评估费的收费从0.3到1不等。 对于无亲属关系的无偿赠与房产过户流程，房屋赠与人与受赠人需要签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。然后，他们需要办理公证。接着，办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： （1）过户申请书 （2）身份证件 （3）房地产权证 （4）赠与书及公证书 （5）有关税费的收据。 最后，赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
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（一）本地人持外地驾驶证转入的 1、持身份证件原件及身份证件复印件一张； 2、最新免冠一寸彩照两张； 3、填写《机动车驾驶证申请表》（在驾驶人适应性检测站体检）； 4、提交原驾驶证及档案，由业务领导岗审批，业务员启封档案，审核档案资料是否齐全、真实有效； 5、经网上查询核实，复试道路驾驶（科目三）合格后办理转入手续； 6、留存原驾驶证档案中的《机动车驾驶证申请表》《机动车驾驶证登记项目表》《机动车驾驶员转籍通知单》。 （二）外地人持外地驾驶证转入的 1、持身份证件原件及身份证件复印件一张； 2、户口迁移证明和劳动人事部门调令； 3、最新免冠一寸彩照两张； 4、填写《机动车驾驶证申请表》（在驾驶人适应性检测站体检）； 5、提交原驾驶证及档案，由业务领导岗审批，业务员启封档案，审核档案资料是否齐全、真实有效，经网上查询核实后办理转入手续； 6、留存原驾驶证档案中的《机动车驾驶证申请表》《机动车驾驶证登记项目表》《机动车驾驶员转籍通知单。
北京养老保险转出： 1．员工办理完离职手续后到相关负责人处领取《北京市养老保险基金异地转出确认表》； 2．员工执此确认表到接收社保机构填写帐号等相关信息，并加盖接收社保机构专用章； 3．将填写完整的转出确认表原件返回相关负责人处； 4．1个月或2个月后可到相关负责人处领取转移单回接收社保合并记录。 北京社保转移到外地，只有养老保险可以转出外地，失业保险须在北京进行清算，其余保险不做转移。
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