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抵押物转让的法律限制有哪些

2022-11-13 20:47

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2022-11-13回复

专业分析:

抵押物转让的法律限制有应当及时通知抵押权人,在抵押期间抵押人转让抵押财产的,抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的,可以请求抵押人将所得价款提前清偿其债务或者提存。

法律依据:

根据《担保法》第49条规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 (《担保法》将于2020年12月31日失效) 根据《民法典》第406条规定:抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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1、抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 2、转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。 3、抵押关系设定之后,抵押人要转让已经办理抵押登记的抵押物时,应当通知抵押权人,因为这种转让可能与抵押权人未来的利益相关。再者,也应当如实告知受让人该转让物已经抵押他人的情况,以使受让人据此决定自己是否继续受让该物。

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