青岛旅游村强征怎么补偿

在征收农民土地时，青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市规定。青苗补偿费标准：在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，由征收单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿。对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由征收单位支付移植费，如必须砍伐的，由征收单位结合市场价格，按实际价值补偿，对于成材林木，也可以由林木所有者自行砍伐，征收单位支付工时费，或由政府进行收购。对于果木，由政府根据果木的生长期，参考市场价格，给予合理补偿。

在青岛，不是所有的工业用地的征地补偿标准都是一样的，工厂被征用所产生的征地补偿的标准必须确认了到底在青岛的哪个位置才行。在企业拆迁中，对一般企业来讲一般能获得六部分补偿项目。土地征用补偿政策，根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 一、土地使用权的区域补偿价 (1)土地承包经营权； (2)集体建设用地使用权； (3)国有土地使用权出让划拨的方式。 二、厂房重置成新价实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。 三、一次性停产停业损失费 (1)预期利益损失； (2)违约的损失； (3)财务成本。 四、装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。 五、机器设备机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。 六、人员职工搬迁费不同的工业用地赔偿得根据工厂的实际状况一一进行计算。