婚后购买房产，仅有一方女性享有产权，离婚后如何进行分割？
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虽然不能改变原文的意思和法律法规,但为了防止出现财产纠纷,建议女方父母和女方就该房产订立一个财产公证或者赠与协议。该协议应注明该房产为女方父母赠与女方的个人财产,但如果是婚后男女双方还贷,则还贷部分属于夫妻共同财产。即使产权在女方名下,由于使用了夫妻共同的收入进行还贷,离婚男方仍然有权进行分割。 如果一方或一方的父母全资购买房屋,并仅将该房产登记在其子女名下,根据新《民法典》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。如果出现离婚,该房产仍属于原产权人。 然而,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。该房产的自然增值也属登记方所有,但若该房产婚后用于出租,则租金收益为夫妻共同财产。 另外,如果一方或一方的父母出资,但该房产登记在未出资的另一方名下,法院通常会将其认定为一种附条件的赠与行为。如果双方未结婚,该房屋属于产权证上所载一方的名下,但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚,则该房产属于产权证下该方的个人财产。
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婚后用夫妻共同财产支付房屋首付款，即便只登记在女方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方均分。若是婚后女方用婚前个人财产支付房屋的首付款，并且只登记在女方名下的，属于女方的个人财产，婚后用共同财产还贷部分属于夫妻共同财产。
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