拆迁补偿款怎样分配？
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案件执行过程中，出现两家法院执行同一被执行人的财产情形：A法院先行查封被执行人土地使用权，而后B法院又冻结了被执行人房产的拆迁补偿款。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定:查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。此规定对查封效力是否具有追及效力采纳了肯定说，即法院查封财产的效力及于该标的物的替代物或者赔偿金。应当注意的是，条文规定的“赔偿款”，一般包括依法取得或依合同约定取得两种情形。房产拆迁补偿款通常是房屋所有者将拥有的房产所有权转让给征用单位，并同意由征用单位拆除，而征用单位相应支付的补偿或赔偿款项。所以法院查封房产的效力及于该查封房产的拆迁补偿款。另，依照《中华人民共和国民事诉讼法》及有关司法解释规定，多家法院对同一标的物采取查封、冻结等措施的，应当由首先采取措施的法院主持分配。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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离婚拆迁补偿的分配如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得拆迁补偿；征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿；婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方一人一半；房屋属于婚后夫妻双方共同财产的，该补偿属于夫妻共同财产。
离婚后房屋拆迁款的分配分为以下情况： 1.离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配； 2.离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人。
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拆迁补偿分配家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。 2、没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配： 1、一人一份，均等分割。 2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。 3、承租人或同住人在取得公房
2021.02.04 118 -
私房拆迁补偿款怎么分配私房拆迁补偿款分配方式如下：个人所有私有房屋拆迁补偿款归私房所有人所有；私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割；在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。
2020.06.25 115 -
离婚时拆迁补偿怎样分配离婚时拆迁补偿的分配要分以下具体情况： 1.离婚房产属于夫妻一方的财产的，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割； 2.离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产
2021.02.27 85
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拆迁补偿款怎样分配
根据我国相关法律规定，对拆迁补偿款如何分配解答如下：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被
2022-04-27 15,340 -
拆迁补偿款怎么分配
在原承租人死亡后，经家庭成员就变更承租人达成一致意见，并经公房产权人或者管理人同意变更公房承租人，变更后发生拆迁，取得的拆迁补偿款，应当认定归变更后的承租人。家庭成员就变更承租人不能达成一致意见，或者
2022-01-29 15,340 -
拆迁补偿款怎么分配？
案件执行过程中，出现两家法院执行同一被执行人的财产情形：A法院先行查封被执行人土地使用权，而后B法院又冻结了被执行人房产的拆迁补偿款。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
2022-05-14 15,340 -
公租房拆迁补偿款怎样分配
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按
2021-05-27 15,340
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拆迁补偿款包括哪些根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿款包括： 1、被拆迁房屋本身的补偿费用，应当由房屋评估人员进行专业估价，不得低于市场价格。 2、搬迁费用，房屋内需要搬移的物品所需要的费用，一般以市场价给负。 3、临时安
3,541 2022.04.15 -
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拆迁补偿女儿有份分吗拆迁补偿主要是是补偿给被拆迁人的。1、如果女儿也是被拆迁人，女儿当然有权请求获得补偿款。2、如果被补偿人是父母的，在父母去世且未留下有效遗嘱的情况下，女儿可以作为继承人，参与法定继承。《继承法》规定同一顺序继承人的继承遗产的份额，一般均应当
3,197 2022.04.15
