土地承包与宅基地是怎样的
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土地与宅基地区别如下： 1、土地的所有制不同。国有土地归全体国民所有，归同为中华人民共和国公民的全体人民所有，不区分城镇居民或农村居民，由国务院代行所有权，并由各地人民政府具体行使。宅基地属于村集体，归同在一个村委会管辖下的全体村民所有，由村委会代行所有权； 2、土地使用权人不同。国有土地的使用权人为全体公民，宅基地的使用权人一般是该村集体的成员，宅基地的流转只能在本村集体内部，不得流转给其他村集体的农村居民以及城镇居民； 3、土地使用期限不同。国有土地除了划拨土地，一般都有明确的最高出让年限限制，期限最长的住宅是70年；宅基地一般没有明确的使用期限限制，可以世代相传； 4、土地出让方式不同。国有土地有划拨、协议、招标、拍卖、挂牌等多种出让方式，除无偿划拨方式外，均需要交纳国有土地出让金。宅基地一般是继承相传的，也有向村集体新申请的，基本上都无偿使用。
土地与宅基地区别如下： 1、土地的所有制不同。国有土地归全体国民所有，归同为中华人民共和国公民的全体人民所有，不区分城镇居民或农村居民，由国务院代行所有权，并由各地人民政府具体行使。宅基地属于村集体，归同在一个村委会管辖下的全体村民所有，由村委会代行所有权； 2、土地使用权人不同。国有土地的使用权人为全体公民，宅基地的使用权人一般是该村集体的成员，宅基地的流转只能在本村集体内部，不得流转给其他村集体的农村居民以及城镇居民； 3、土地使用期限不同。国有土地除了划拨土地，一般都有明确的最高出让年限限制，期限最长的住宅是70年；宅基地一般没有明确的使用期限限制，可以世代相传； 4、土地出让方式不同。国有土地有划拨、协议、招标、拍卖、挂牌等多种出让方式，除无偿划拨方式外，均需要交纳国有土地出让金。宅基地一般是继承相传的，也有向村集体新申请的，基本上都无偿使用。
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农村继承宅基地还能土地承包吗？不能继承。按照现有的法律规定，宅基地属于使用权不能继承，但是宅基地上的房子是可以继承的。也就是说，只要宅基地上有房子，虽然不能继承宅基地，但是继承房子达到的效果也近乎相同。但是宅基地上的房子一旦灭失，也不能对宅基地再继承使用。
2021.04.10 381 -
宅基地集体土地使用权怎样继承？继承宅基地集体土地使用权要先到当地村集体申请宅基地使用权，办理到新的宅基地使用权证书后，可以依法享有宅基地的使用权。宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权。
2021.01.27 141 -
宅基地怎样继承宅基地不能继承，因为可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地属于农民集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权，宅基地上建的自建房可以继承。
2021.04.19 178
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农村宅基地还有土地承包证吗
1、农村土地确权的概念。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经
2022-06-25 15,340 -
宅基地的继承是怎样的
实践中，城市郊区集体土地上的农村房子买卖很多，也没有办理过户，拆迁时，也给与了补偿，只是价格低一点。 宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅基地
2022-06-23 15,340 -
土地使用权怎样赠与农村宅基地
根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村宅基地管理的规定》，同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转，但转让后转让者将不能再取得新的宅基地，受让者也应符合申请
2022-05-11 15,340 -
宅基地证与土地证的区别
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依
2022-04-07 15,340
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01:05
土地宅基地有继承权吗被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。 首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。 其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以
1,400 2022.04.15 -
01:30
农村的宅基地怎样继承农村里的宅基地是集体所有的土地，不能作为个人财产来进行继承，村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权。但是，宅基地上合法建造的房屋可以纳入遗产的一部分，进入继承程序。根据我国继承法的规定，在宅基地之上建造的农村房屋，可以由原使用权人的继承人依
1,284 2022.04.17 -
01:17
宅基地怎么继承宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继
1,050 2021.07.05
