拆迁协议一般包括哪些方面的内容
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一、拆迁协议的生效条件及主要内容 拆迁协议是拆迁补偿安置协议中拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名以及协议经过双方当事人签名盖章后才具有法律效力的文件。对于拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;对于拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。 拆迁协议的主要内容包括: (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。 拆迁补偿安置协议的具体内容应根据拆迁补偿方式的不同而有所差异。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。 二、其他注意事项 1. 拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。 2. 拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
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和开发商签订的拆迁补偿协议包括的内容有：双方法律责任主体的身份信息与工商信息；补偿款金额、各项补偿内容、支付时间、支付方式；安置房屋的面积、具体位置；搬迁期限、过渡方式、过渡期限；履行程序的约定；违约责任等。
股东权利如下：出席或委托代理人出席股东大会行使表决权；选举权和被选举权；依法转让出资或股份的权利；知情权。盈余分配权和公司剩余财产分配权；对公司新增资本的优先认购权等。
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