要求出卖人承担惩罚性赔偿责任
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，在下列五种情况下买受人可以要求出卖人承担惩罚性赔偿责任： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 4、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。上述第1-2种情况属于开发商恶意违约行为，第3-5种情况属于开发商欺诈行为。但上述五种情况买受人要求出卖人承担惩罚性赔偿均是有前提条件的，第1、2种情况惩罚性赔偿的前提条件是：存在这两种情形中的任何一种，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任;第3、4、5种情况惩罚性赔偿的前提条件是：出卖人订立商品房买卖合同时，具有3、4、5种情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。此外，按照该司法解释第七条规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照该司法解释第八条的规定处理，即被拆迁人可以按照上述第1、2种情况要求拆迁人承担惩罚性赔偿责任。
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一房数卖是否可以要求惩罚性赔偿需要视卖房者的身份，如果是开发商，是可以要求惩罚性赔偿的，但如果是一般非房地产开发企业就不能要求惩罚性赔偿。
产品责任的惩罚性赔偿条件包括： 1、侵权人具有主观故意，即明知是产品产品仍然生产或者销售； 2、要有损害的事实，这种损害的事实不是一般的损害事实，而是造成了严重损害的事实，即造成他人的死亡或者健康严重损害;财产性的损害不能使用惩罚性赔偿； 3、要有因果关系，即被侵权人死亡或者健康严重受损害是由于产品的缺陷造成的，伤害不是缺陷造成的，生产者、销售者不承担产品责任。
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一房数卖房可以要求惩罚性赔偿吗?一房数卖可以要求惩罚性赔偿。一房数卖可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
2021.01.31 104 -
产品责任中承担惩罚性赔偿的条件是怎样的惩罚性赔偿条件包括： 1、侵权人具有主观意图，即明知产品仍在生产或者销售； 2、要有损害的事实，这种损害的事实不是一般的损害事实，而是造成严重损害的事实，即造成他人死亡或健康严重损害；财产损害不能用惩罚性赔偿； 3、要有因果关系，即被侵权人
2022.04.14 384 -
惩罚性赔偿的举证责任分配惩罚性赔偿主要适用于消费者权益保护领域。消费者应当对其与经营者存在食品买卖合同承担举证责任,相关证明方法通常包括收据、购物小票、发票等。经营者在应当知道该食品存在安全问题的情况下销售该产品,即可认定经营者“明知商品不符合安全标准”。
2020.02.15 168
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哪些情形购房者可要求出卖者承担两倍的惩罚性赔偿?
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惩罚性违约金需要承担哪些责任
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购买食品，消费者主张惩罚性赔偿，可以要求经营者承担多少赔偿责任？
《消费者权益保护法》适用于除食品安全领域以外的所有消费者权益纠纷，而《食品安全法》仅适用于与食品安全相关的消费者权益纠纷。 如果消费者主张经营者的经营行为构成欺诈，要求经营者承担惩罚性赔偿责任的，应当
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