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抵押贷款无法偿还怎么办?

2023-05-09 08:44

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2023-05-09回复

专业分析:

1、抵押人提供抵押担保后,债务人无力偿还债务的,抵押人以抵押的财产为限承担财务,不足部分由债务人承担,多出的部分返还抵押人。 2、资金周转不畅,无法暂时还清的情况下,可以向银行提出缓期。一般情况下,银行会同意将还款日期延长一段时间。 风险提示:企业抵押担保贷款的风险: 1、偿还风险 贷款合同里对资金的偿还周期进行了明确规定,债务人必须在规定时间内偿还本息与资金否则属于违约行为。 偿还风险主要表现: 一是周期问题,企业有足够的经济实力偿还贷款金额,但由于资金回笼不及时,耽误了正常的偿还周期; 二是能力问题,经营失败造成企业面临破产局面,根本无力偿还向银行借出的贷款资金,双方都受到经济损失。 2、赔偿风险 当债务企业无法按照合同条款规定偿还资金,银行有权向有关部门提出诉讼以求赔偿,这是企业常常面临的赔偿风险。 如:以实物为担保申请贷款时,银行可对实物进行拍卖处理,所得资金用以填补贷款空缺。 即便是由第三方人作为担保人,则也要解题债务人偿还剩余的资金。因此,无论是人或物的担保,均有可能面临不同程度的赔偿风险。 3、市场风险 市场是所有企业经营的“大环境”,一旦这个环境发生变动,企业担保贷款也会随之产生风险。实践证明,担保贷款风险并非仅限于企业,金融机构运营不畅也是风险发生的一大因素。

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