二手房的债务一般应该怎样处理
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这个情况是在二手房买卖中经常遇到的，卖方无力还清贷款。操作方法有三： 1、找第三方担保公司代替卖方还清，卖方支付担保公司垫资费 2、卖方自行找亲戚朋友借钱还清 3、卖方与买方签定买卖合同，买方支付卖方首付款，卖方用买方的首付款还清。 一般的二手房买卖流程： 第1步：买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。 风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。 第2步：交定金与签合同 看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。
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一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。在一房二卖中的两份购房合同都是有效的，但由于房屋已经过户给其中一方导致另一方无法依法取得房屋所有权，因此房屋出卖方需承担违约责任。
债务人死亡,债务不能消灭。债权人要追讨债务,首先看债务人是否留有财产,其次看有无债务担保人。 有遗产的，分割遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳债务，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的债务。 没有遗产，有债务担保人的，债权人可以要求担保人进行偿还。
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债务人转让债务应该怎样处理？债务人转让债务涉及合同义务的转让，指合同当事人一方依法将其合同的债务全部或者部分地转让给第三人，分为两种形态有不同的处理方式： 1、免责的债务承担，指民间借贷合同中，出借人、借款人与第三人之间达成转让债务的协议，由第三人取代原借款人承担全部
2021.02.24 130 -
债务人死亡债务应该怎样处理？债务人死亡的，其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，但是对于超出遗产范围的债务，继承人不需要偿还，并且如果继承人放弃继承，则不需要承担被继承人债务的偿还责任。
2021.04.19 144 -
离婚债务应该怎样处理离婚债务应该按如下处理：如果该笔债务是原夫妻一方个人债务，即使该债务在婚姻关系存续期间所负，则该债务在离婚后仍应由其个人来负责归还；如果该债务属夫妻共同债务，则该债务的承担应根据夫妻离婚的方式和对债务的约定或者规定来确定由一方或双方来承担。
2022.04.14 225
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二手房有债务应该怎样处理？
这个情况是在二手房买卖中经常遇到的，卖方无力还清贷款。操作方法有三： 1、找第三方担保公司代替卖方还清，卖方支付担保公司垫资费 2、卖方自行找亲戚朋友借钱还清 3、卖方与买方签定买卖合同，买方支付卖方
2023-07-01 15,340 -
二手房房主有债务纠纷?一般应该怎么处理?
在你不了解相关情况的前提下买房，二手房房主有债务纠纷属于善意取得，不存在过错，如果已经过户，房东的债务与你是毫无瓜葛的。如果不能过户，就是房主的责任，房主应退款并赔偿
2022-12-23 15,340 -
二手房房主有债务纠纷?一般应该如何处理?
在你不了解相关情况的前提下买房，二手房房主有债务纠纷属于善意取得，不存在过错，如果已经过户，房东的债务与你是毫无瓜葛的。如果不能过户，就是房主的责任，房主应退款并赔偿
2022-08-04 15,340 -
买的二手房有债务纠纷应该怎样处理?
在你不了解相关情况的前提下买房，买的二手房有债务纠纷属于善意取得，不存在过错，如果已经过户，房东的债务与你是毫无瓜葛的。如果不能过户，就是房主的责任，房主应退款并赔偿
2023-06-08 15,340
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01:07
债务人死后债务怎样处理首先，债务并不会因为债务人死亡而归于消灭。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果债务人死后留有遗产的，应当先用遗产清偿其依法应当缴纳的税款和债务，需要注意的是，缴纳税款或者清偿债务都应当以其遗产的实际价值为限度，超过了其遗产实际价值的部分
1,204 2022.04.17 -
01:28
债务人死后债务该怎么处理债务人死后债务如何处理，需要看债务人有无继承人。 1、根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果债务人有继承人且继承人选择继承遗产的，应当在继承遗产范围内对债务人进行清偿；如果继承人放弃继承的，则债权人不能要求继承人清偿债务人的债务，
675 2023.01.04 -
01:28
夫妻有债务应该怎样离婚夫妻双方负有债务时可以离婚，但是离婚时要明确债务的分担问题。夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务，分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后，对于夫妻共同债务，夫妻双方都有清偿的义务；对于一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如
1,008 2022.04.17
