不动产民事权益确权是否存在诉讼时效问题
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根据我目前适用的法律法规,对于房产产权的确权争议提起诉讼的时效为三年。然而,在特定情况下,即不动产物权的权利人主张返还其所占有的财物时,这种诉讼时效并不受此限制。当权利人向人民法院提出保护民事权益的请求时,诉讼时效期间为三年。除非法律另有规定,否则诉讼时效的期限均依照此类推。诉讼时效的起始计算点为权利人了解或应当了解其权利遭受损害以及应承担相应责任之日。 然而,在某些特殊情况下,诉讼时效可能会被延长。例如,如果权利遭受损害已超过二十年,人民法院将不再给予保护。但是,如果有特殊事由,权利人提出申请并得到审批,人民法院可以对诉讼时效予以延长处理。 根据《民法典》第188条和第196条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律另有规定,则依照其规定。诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,如果权利受到损害已超过二十年,人民法院将不再给予保护。如果有特殊事由,人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效。 此外,《民法典》第196条列举了不适用诉讼时效的规定,包括请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;以及依法不适用诉讼时效的其他请求权。
《民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第一百九十六条 下列请求权不适用诉讼时效的规定: (一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险; (二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产; (三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费; (四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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代位权诉讼存在诉讼时效,诉讼时效应当是三年,在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算,但是权利损害超过二十年的,人民法院也不再保护,有特殊情况的,可以申请延长。
判断二手房产权是否有问题的方法是: 1、在购买二手房前一定要求对方提供房产证原件和复印件; 2、要看好房产证,房产证上会明确标明独有还是共有; 3、双方应共同到房产交易部门去查询房子的产权等情况; 4、自己应到辖区派出所内查询。
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