没有规划许可证的施工合同有效吗
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工程项目未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，在此情况下，承发包双方签订的建设工程施工合同通常会被认定无效。 在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续，建设工程施工合同有效。 建设单位未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，意味着该工程即使建设完成，亦属于违法建筑。 若认定施工合同有效，合同履行完毕后依法仍应拆除此工程，将会造成巨大的社会成本及资源浪费。因此，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的施工合同应当无效。
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 （一）第三条，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由； 请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。 发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。
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未取得规划许可证的施工合同是无效的，但是如果在诉讼中取得建设工程规划许可证的，合同不因此而无效。另外合同仅取得规划许可证还不足以说明合同有效，有效的合同还应当满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
没有规划许可证房屋买卖也是有效的。房屋买卖并不是以登记为生效要件。房屋买卖是双方自愿进行的情况下，即使没有规划许可证，一般也具有法律效力，但不能办理物权登记。
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没有建筑规划许可证的合同一定是无效合同吗未取得规划许可证的施工合同是无效的，但是如果在诉讼中取得建设工程规划许可证的，合同不因此而无效。 另外合同仅取得规划许可证还不足以说明合同有效，有效的合同还应当满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在
2021.01.28 122 -
没有规划许可证的房屋买卖有效吗没有规划许可证房屋买卖有效，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。没有规划许可证不能办理登记过户，依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件。
2021.01.31 112
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未取得规划许可证的施工合同属于有效合同吗
未取得规划许可证的施工合同是无效的，但是如果在诉讼中取得建设工程规划许可证的，合同不因此而无效。另外合同仅取得规划许可证还不足以说明合同有效，有效的合同还应当满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方
2022-10-13 15,340 -
没有规划许可证能诉合同无效吗
这个需要根据合同的性质及具体内容确定，没有规划许可证能诉合同无效吗仅根据你目前的陈述还无从判断。
2022-07-21 15,340 -
无规划许可证合同有效吗
1、未取得规划许可证和建设许可证的房屋买卖合同无效。 2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》关于无规划许可的房屋买卖合同第二条明确规定：“出租人就未取得建设工程
2022-10-13 15,340 -
没有规划许可证房屋买卖合同有效吗
一般是有效的。进行建筑工程施工时，要取得城乡规划部门的规划许可证，建设项目要取得齐全的证件才能施工的，如果证件不齐，该建筑一般是属于违法建筑。依据《民法典》的规定，建筑物没有规划许可证的，该建筑物不能
2022-10-14 15,340
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00:54
没有施工资质的合同是否有效工程的承包单位没有相应资质的，签订的建设工程施工合同是无效的，但工程经验收合格的，建设单位应该支付工程款。施工方没有资质的工程合同无效。我国法律规定，建设工程施工合同具有下列情形之一应当认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级
1,016 2022.05.18 -
01:09
没有盖章的合同有效吗没盖章的合同是否有法律效力要看有没有签字。一般根据具体情况决定： 1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效； 2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人
7,698 2022.08.03 -
01:11
施工许可证怎么办理施工许可证办理流程，具体如下： 1、申请人向有关单位提出办理申请； 2、需要提供一堆文件：申请表、立项批文和投资许可证、土地使用权证和建设工程用地许可证、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件、建设工程规划许可证、中标通知书或洽谈确认单、建设
3,821 2022.04.17
