婚前离婚时该怎样分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的。 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚时婚前财产的分割主要分为以下几种情况：婚前买房为一方个人支付的，不属于夫妻共同财产，不能分割；婚前买房是两个人出资的，按照当时的出资比例分割；一人支付婚后首付贷款，首付部分属于个人财产，婚后还款部分属于共同财产。
-
离婚时婚前财产分割怎样分离婚时婚前财产一般是不予分割，另一方也无权要求在离婚时对夫妻一方的婚前财产进行分割，因为夫妻婚前的个人财产不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但是男女双方约定婚前财产婚后归共同所有的除外。
2021.04.23 131 -
婚前炒股婚后增值离婚时该怎样分割？夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。股票的增值部分作为一种生产、经营收入，只要是在婚姻关系存续期间取得的，就应当属于夫妻共同财产。 离婚时双方协议处理夫妻共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无
2021.03.29 97 -
婚前同居财产离婚时应该怎样分割解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。同居双方有约定为共同共有的就为共同共有，当若没有约定，而同居双方又并非法律上的家庭关系，故，法律推定
2021.03.16 234
-
婚前房产离婚时该怎样分割
婚前购置的房产，分两种情况，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产；一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式，在离婚财产分割时当
2022-09-07 15,340 -
婚前财产离婚时该怎样分割
1、法院判案是根据当事人的诉讼请求来进行审理，提出要求的就审理，未提出的不审理，是否分割需看是否提出该要求。 3、具体需看是否有证据证明婚后户头中所存的钱系婚前的。
2022-05-06 15,340 -
婚前买房离婚时该怎样分割
夫妻双方婚前共同出资购买房屋、婚后共同还贷，房屋产权登记在双方名下的，离婚时的房产分割根据婚姻存续时间以及出资、还贷情况大致有三种处理方式： (1)不考虑购房时的各自出资情况，均等分割。这比较适合于婚
2023-01-12 15,340 -
离婚时该怎样分割婚前财产
婚前财产不因婚姻关系的延续变化而产生性质的变化，仍然是一方的个人财产。婚后夫妻共同财产由双方协商处理。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。正常情况下一般是一人一半。
2022-09-03 15,340
-
01:25
婚前买房离婚该怎样分婚前买房，一方以其个人资产出资购买，登记在一方名下的，属于一方的婚前财产，归个人所有，离婚不分。如果婚前买房是以结婚为目的，双方均有出资，登记在双方名下，共有情况登记为共同共有，则属于夫妻共同财产，离婚时平均分配。 如果婚前买房时，一方以其
1,096 2022.04.17 -
01:30
婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，离婚时，登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名
970 2022.04.17 -
01:06
离婚时的财产怎样分割离婚时的财产的分割如下： 1、双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定； 2、男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利； 3、照
581 2022.05.24
