如何查询该栋建筑已设土地的抵押期限？
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在进行房地产产权转移事宜之前，购买者通常会对所购土地是否存在抵押状况进行核查。人民群众可通过下列三种途径获取相关信息： （1）查阅当地国土资源管理部门的土地抵押登记资料簿； （2）查阅当地国土资源管理部门的土地抵押登记档案； （3）《建设用地批准书》以及《国有土地使用权证》中均明确载明了关于该宗土地的抵押债权金额、土地面积及其使用年限等关键信息。
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土地已经抵押，地上的建筑物可以办理在建工程抵押吗在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建建筑物抵押可以办理抵押登记。
2024.07.04 31 -
土地上建筑物一并抵押如何办理以出让的土地上建筑物作抵押担保，金融机构须要求抵押人提供土地出让合同及交付地价款的证明、出让的土地使用证、房屋产权证。如果抵押人能够完全提供上述文件，并且抵押物所处地段较佳，评估机构评估价值恰当，则该抵押物应是金融机构喜欢接受的抵押担保种类
2024.07.16 23 -
土地抵押后新建建筑物出售后影响土地抵押权吗根据《房地产管理法》第五十二条的规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。故土地抵押后新增建筑物出售不影响
2022.11.10 34
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该栋已设土地抵押权怎么查询抵押期限
在进行房地产产权转移事宜之前，购买者通常会对所购土地是否存在抵押状况进行核查。人民群众可通过下列三种途径获取相关信息： （1）查阅当地国土资源管理部门的土地抵押登记资料簿； （2）查阅当地国土资源管理
2024-09-11 15,340 -
土地已经抵押,地上的建筑物必须一并抵押吗？
没有土地所有权，不能进行抵押。 在建的房屋可以做抵押贷款的，属于在建工程抵押。 在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还
2023-02-24 15,340 -
土地使用权设定抵押期限如何计算？
土地使用权设定抵押期限的计算是土地使用期限减去已使用期限的剩余期限、土地使用权抵押期限的设定应参照主合同期限、土地抵押期限的设定，还应兼顾房地一致的原则、土地抵押期限可确定为主合同约定的债务履行期间及
2023-11-25 15,340 -
土地抵押可以抵押地上建筑物吗
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条的规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押..。
2022-10-30 15,340
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01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果
585 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,556 2022.04.15 -
00:49
延长侦查羁押期限延长侦查羁押期限，具体情况如下： 1、犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月； 2、因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报
3,802 2022.05.11
