离婚时房产分割如何解决
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《》司法解释(二)第22条规定：1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。2、产权证上有第三人的名字，时如何分配？上除了有夫妻双方的名字外，还有子女或者父母的名字。1)对该房屋的分配不予审理，由当事人另案起诉；2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分配。二、如何分配、离婚后房产分配1、婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分配？1)婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话。那么，另一方的权益是得不到保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为。2)婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。2、对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，离婚时如何分配？《婚姻法》司法解释(二)21条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的。人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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离婚时对于夫妻共有房屋的分割，首先由双方协商进行分割，不能协商一致的，由法院根据财产的具体情况判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按照以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
离婚时对于财产分割问题的处理： (一)夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产，离婚时应对夫妻共同财产予以分割。 (二)夫妻共同财产分割原则： 1、遵从约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定; 2、平均分配，即一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产各占50%; 3、兼顾弱者和妇女权益原则; 4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时，该方可以少分或不分。
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期房离婚分割如何解决期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。离婚时双方自行协商怎么处理，协商不成由法院判决。双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用。 待房屋取得所有权后由当事人另行起诉解
2021.02.28 97 -
离婚时没有分割的财产如何解决对于离婚时没有分割的财产双方可以协商处理，协商不成的，可以请求法院再次分割。 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
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离婚时拆迁安置房分割如何解决离婚时拆迁安置房分割解决如下： 1、如果是婚前一方的个人财产，婚后被拆除安置新房，安置新房应视为个人财产； 2、婚前财产以一方父母的名义，婚后拆迁安置后，安置房以子女的名义登记。只登记一方子女名称的，属于一方个人财产； 3、双方名称登记的，
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离婚时如何分割房产, 离婚时如何分割共有房产, 离婚时如何分割房产
2、我家的第一套房为他婚前买的（发票日期为婚前），房产证和土地证婚后取得，在他名下。婚后共同还房债4万元，但无证据。离婚我有权利分割吗？如何分割？婚后的4万元是共同财产，各人一半。3、第二套房为我单位
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一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻
2022-05-03 15,340 -
夫妻离婚房产分割如何解决？
一方婚前付清了全部房款，并取得的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同
2022-08-31 15,340 -
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1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务;
2021-05-31 15,340
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婚前房产离婚时如何分割婚前房产离婚时如何分割，要看夫妻双方对此有无约定，有约定的从约定，前提是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；没有约定的，按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方个人财产转化
792 2022.04.17 -
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离婚时房子财产如何分割离婚时房产根据以下三种情况分割： 1、若房子是婚前男方买的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同财产还贷，且产权登记于男方名下，离婚时另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割； 2、如果婚后用夫妻共同财产的工资奖金还贷的，该款属于夫妻共同，如果
521 2022.07.19 -
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按揭房产离婚时如何分割按揭房产离婚后如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双
1,000 2022.04.17
