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2022年以房抵债协议是否有效

2022-12-02 10:11

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2022-12-02回复

专业分析:

以房抵债协议只要是出于当事人真实的意思表示没有法定无效的情形就有效。 行为人需要具备相应的民事行为能力,意思表示真实,并且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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广东律参律师事务所

以房抵债协议是指双方当事人达成以债务人转移房屋所有权替代原合同所约定的金钱给付义务,债务履行期届满后,债权的数额就得以确定,在此基础上达成的以房抵债协议,应当认定有效,但在完成房屋变更登记之前,以房抵债协议并不形成优于其他债权的利益。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

以房抵债协议一般是有效的。双方当事人基于同一笔款项先后签订一个买卖合同和借款合同,并约定了借款期限,到期还未履行,则在两个合同都成立的情况下,以房抵债是不违反法律、行政法规的强制规定的。所以是有效的。

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