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去哪个部门过户房产证

2021-10-01 16:47

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海南在线咨询顾问团

2021-10-01回复

专业分析:

到当地房地产交易中心处理。房地产证明书的过户不通过房地产中介,必须明确写合同条款和违约条款。签合同时,卖方房地产证明书上有名字的当事人(如果已婚,夫妻双方必须在场签字,即使房地产证明书上只有一个人的名字)。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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