房产继承过户是否仅需公证遗嘱才能生效？
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房产继承过户不仅需要公证遗嘱，自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱和口头遗嘱依法成立且符合法定条件时，也具有法律效力。在公民个人遗产的继承中，若遗嘱人在生前立有合法有效的遗嘱，则必须按照遗嘱继承。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条、第一千一百三十五条、第一千一百三十六条和第一千一百三十七条的规定，遗嘱的形式和内容都有明确的要求。其中，自书遗嘱需要遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日；代书遗嘱需要有两个以上见证人在场见证，并由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日；打印遗嘱需要有两个以上见证人在场见证；遗嘱人在危急情况下可以立口头遗嘱，但口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
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仅有遗嘱是不能办理房产过户手续的，办理房产过户手续还需要提交其他材料。 根据法律规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
依据遗嘱进行过户是完全可行的。关于如何在有遗嘱情况下过户房产的步骤如下：首先到当地居民派出所依法注销死者户口。接下来，前往房屋所在地区的公证机关，办理遗产继承公证事宜。然后按照规定，前往房地产测绘部门完成房屋面积测量和转绘手续。准备好各类所需证明文件后，向房地产交易中心提交继承登记申请，其中的主要证明材料包括： 1．死者死亡医学证明； 2．经过公正过的遗产继承公证书； 3．房屋所有权证明； 4．房屋面积测绘成果或图纸； 5．房产市价评估报告； 6．房屋所有权登记申请书。另外，还要赴现场驻地税务所处理相关税收核算事务。最后，领取完税凭证并完成法定财产变更手续，实现房产过户。 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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遗嘱继承的房产公证不通过，是否能过户给子女遗嘱未经公证原则上也是有效的，如果是确定真实的遗嘱，可以根据遗嘱办理过户手续。但一般房管局会要求通过人民法院的判决书确定遗嘱真实后才会根据判决书过户。
2021.03.12 195 -
房产能否通过遗嘱继承根据我国民法典的有关规定，可以遗嘱继承房产。房产属于个人合法财产，可以成为遗产，公民可以通过遗嘱处分自己的个人合法财产。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承
2024.07.15 22 -
遗嘱公证是否需要其他继承人才能去？不需要。遗嘱是由立遗嘱人对属自己所有的财产在自己身故后如何处理，有何人进行继承的一种财产处理，属于行使对自己财产的法定处分权，在法律上属于单方行为，在立遗嘱时不需要经过所有法定继承人同意，所以，进行遗嘱公证时，只要立遗嘱人本人亲自到公证处办
2021.01.08 342
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公证遗嘱过户是否只有凭公证才可以继承房产
凭公证遗嘱可以继承房产。 根据《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可
2023-03-18 15,340 -
继承遗嘱需要公证吗，指定遗嘱继承人能否直接办理房产过户
1、根据遗嘱继承房产的，应当去公证机关办理继承公证，然后再去不动产登记机关办理过户登记手续。 2、《中华人民共和国民法典》 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 第一千一百二十三条
2022-11-16 15,340 -
只有公证遗嘱才能办理房产继承过户吗
房产继承过户并不是只有公证遗嘱才有效的。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都是具有法律效力的。
2023-01-13 15,340 -
民法是不是仅限继承人公证遗嘱才有效
不能，公证遗嘱必须由遗嘱人处理，不能由继承人处理。遗嘱人应当亲自向公证处申请遗嘱公证。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头请求有管辖权的公证处指派公证人到其住所或者临时处办理。申请遗嘱公证时，
2021-11-26 15,340
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遗嘱继承中房产应该怎样过户遗嘱继承时，申请人需要提供被继承人订立的合法有效的遗嘱，被继承人持有该套房产的合法产权证书，被继承人的死亡证明，以及继承权公证书、其他法定继承人放弃该房产继承权的声明或者人民法院判决申请人拥有该套房产继承权的生效判决。关于被继承人持有该套房
619 2021.04.25 -
01:14
遗产继承如何公证才有效遗产继承的公证办理手续，需要根据法定继承和遗嘱继承这两种类型，做出不同的区别。具体来说，二者都需要经过以下的手续：首先，继承人应当共同前往不动产所在地或者被继承人死亡前的住所地的公证处，办理遗产继承公证手续。其次，继承人在拿到公证文书之后，
1,228 2022.04.17 -
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遗产继承法遗嘱有效吗不符合以下任一无效情形的遗嘱具有法律效力：1、无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效。也就是说，立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力，其所立的遗嘱才有效；2、受欺诈、胁迫等而立的遗嘱无效。即遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示；3、
1,744 2022.04.17
