农村拆迁是安户口还是安房屋？
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现在一些农村由于经济发展的需要，房屋就是面临着要拆迁了，那么遇到拆迁的话，农民得到的补偿是按照户口人数还是按照宅基地的大小呢，相信很多人都想知道的吧，今天就来说说这个问题。农村拆迁按什么标准安置按户口还是按宅基地大小要说农民遇到拆迁，可以说是一件好事也是一件坏事，毕竟自己的家要被拆除自然是舍不得的，不过拆迁又可以得到不少的补偿，可能直接就是暴富了，这对于农民来说也是有好处的。要说农村拆迁是按什么标准来，其实不能够单一说是按照户口还是宅基地大小的。如今遇到房屋拆迁，一般面临着两类的补贴，一类是宅基地的补偿，而由于宅基地是村集体才有所有权，所以一般都是补偿给村集体的，宅基地使用的农民得到的补偿并不多。而这个时候拿到的补偿一般是按宅基地的大小来分配的。不过对于另一类的房屋补偿，这可就是农民的私有财产了，这个时候可就不是简单按照宅基地的大小来说了，毕竟宅基地可能也就是几十个平方，但是农民可能上面盖了五六层楼，这个时候就得按照实际的面积来补偿了。当然这还涉及到安置费，如果农民家里的人比较多的话，给得太少了农民也不愿意，这个时候又会考虑家里的人数来安置了。就比如说老农一个亲戚就是面临拆迁，宅基地的面积虽然不大，但是由于子女比较多，最后就是得到了回迁房，一个子女一套房子，可以说这个时候就是按照户口本上面的人数来安置的了。总之，在农村遇到拆迁用怎么样的标准安置，不同的地区都不一样的，可没有统一的标准的，这里只是提供一个参考，大家具体还是要看当地到底是什么情况的。
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一、房屋拆迁补偿计算标准 （1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 （2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 二、房屋拆迁安置费计算标准 （被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
（一）房屋价值补偿 补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。 （二）临时安置费和搬迁费 参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。 （三）其他补偿项目 对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。
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2022-06-26 15,340
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农村拆迁安置房能办房产证吗农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,747 2022.05.11 -
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1,051 2022.04.15 -
01:37
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10,720 2022.05.11
