无购房发票能否提取?哪位能给点建议?
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2013年9月1日济南发布《济南市住房提取管理实施细则》(简称《提取细则》。《提取细则》实际规定了11种情形可以提取住房公积金,其中对两种提取情形进行了调整:一是因购买、建造、翻建、大修自有产权的自住住房且无公积金贷款提取的,对提取时间进行了限定。规定在取得购房有效凭证和证明材料三年内,可以一次性提取住房公积金。二是使用住房公积金贷款购房的,提取公积金优先用于偿还公积金贷款,取消了原来取得购房有效凭证后可以一次性提取的规定。没使用公积金贷款的:需满足9月30日前,有效凭证满三年,就是在2010年9月30日之前取得房产证或者购房合同和全额发票的市民,都符合延期条件的实际计算时间,以房产证的发证时间或者发票时间为准。有公积金贷款的:只要在9月30日前取得相应的凭证,同样可延期。假如是取得了房产证,那么只要取得房产证的时间在9月30日前就可以,假如提供的购房合同和全额发票,只要取得全额发票上的时间在9月30日前就可以延期提取。济南住房房公积金提新政—夫妻双方每人每房各有一次机会对于已经结婚的夫妻,无论谁名下有房产,都算做家庭户,夫妻双方每个人都可用每张房产证各提取一次公积金余额,前提是总额不能超过实际购房款。在提取时需提供结婚证和户口本的原件及复印件。假如夫妻两人中有任何一人用了公积金贷款,那么也视作两人都是有贷款未还清的情况。
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目前办完房产证后发票都会给本人,按《中华人民共和国发票管理办法》的规定,个人在购买房产支付款项后,应当向收款方取得发票。如果开发商没有如实开具发票,购房者可带上购房合同、银行按揭合同(如有贷款)、开发商收款收据或首付款发票到当地主管税务机关举报。 如果发票丢失的话,凭个人的身份证,户口本,婚姻状况证明,购房合同以及买房不动产等相关材料到开发商办理即可。在办理房产证之后,一定要保管好购房相关材料,这些材料主要都有购房合同,契税发票,购房发票,物业费发票,以及购房合同备案证明等。比如契税发票在办理房产过户的时候就可以用到,如果存在发票丢失的话,可以持有相关资料补办。但是流程大多比较繁琐,所以在购房之后各项资料一定要妥善保管。
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