可以买吗？会不会出现纠纷？合法不？
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购买小产权房会有一些风险的。第一、小产权房买卖合同的效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。第二、小产权房转让面临的障碍“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。第三、政策风险购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。第四、监管缺位乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。
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单纯的买卖合同纠纷是属于民事纠纷的范畴，是不会被判刑的，但是在处理买卖合同纠纷时产生了新的刑事行为，就有可能会被判刑。如在法院强制执行时，拒不履行生效判决文书的，通常情况下是有牢狱之灾的。在签订、履行合同过程中，如果以非法占有为目的，骗取对方当事人财物，数额较大的，可能会承担刑事责任。
合同纠纷没钱还给对方一般不会被判刑。但是如果经法院判决或者强制执行，涉嫌拒不执行判决、裁定罪，可能判刑。借款合同中，当事人一方不履行还款义务或者不按约定履行还款义务的，守约方可以要求其承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损害等责任。
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2022.04.13 308
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可以买不。会不会出现纠纷。合法不
购买小产权房会有一些风险的。第一、小产权房买卖合同的效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认
2022-10-06 15,340 -
可以买吗不会有纠纷
购买小产权房会有一些风险的。第一、小产权房买卖合同的效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认
2022-10-06 15,340 -
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网购合同纠纷诉讼可以不去吗网购合同纠纷能不能不参与，要根据当事人的身份来判断： 1、如果当事人是原告的，就必须参与诉讼，否则法院可以按撤诉处理； 2、如果当事人是被告的，其不参与诉讼，法院可以缺席判决。 具体来说，缺席判决是指，开庭审理案件时，只有一方当事人到庭，人
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