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宅基地是否还有继承权

2023-04-08 10:38

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广西在线咨询顾问团

2023-04-08回复

专业分析:

1.农村宅基地属于集体所有,无法继承。如宅基地上有房子的,在人死后,房子可以继承,并且允许其暂时不上交宅基地,也就是说不会强制毁掉房子而收回宅基地。但是房子倒塌或毁灭后,不准重建,宅基地应由公家收回。所以宅基地是否有继承权的答案是没有的。 2.不过农村一般存在30年一动地的规则,所以大多情况下,在村民死后,集体并不立即收回宅基地,而是在动地时收回,然后按新人口重分,这一段空档期,就会有亲戚利用这个宅基地建房或别的用处。

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宅基地依法是不设有继承权的。宅基地不是被继承人的个人财产,不能作为遗产继承。农村居民只享有宅基地的使用权,不享有所有权。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

黄辉律师

广东商达(东莞)律师事务所

宅基地是否有继承权具体情况如下:一般来说,宅基地是不能继承的。因为农民对宅基地只有使用权,土地是属于农民集体经济组织所有;但是宅基地上建成的房屋才属于公民个人财产,是可以继承的。

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