房产开发合同和政府签订应该怎么办？
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”《城市商品房预售管理办法》第十条：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内，向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记 1、网上打印的商品房预售合同一式四份（双方当事人已签字或盖章）； 2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书； 3、房产开发合同和政府签订房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人（或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份； 4、国有土地使用权证原件及复印件各一份。
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首付交了开发商不签合同需要承担违约责任。购房者可以发出催告，要求开发商在约定期限签订合同；期限届满购房者可以请求人民法院进行执行，或者主张解除合同，要求开发商返还首付款、双倍赔偿定金。
签订合同发现被骗了，受骗者可以向法院或仲裁机构申请撤销该合同。撤销后该合同自始无效，当事人无需履行。 因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。欺诈一方应当赔偿受骗者因此而受到的损失。
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签订订立合同发现有错误应该怎么办合同是双方当事人合意的意思表述，如果在合同内容中出现错误，应该积极跟合同另一方沟通协调，重新达成合意内容，对错误的地方进行补正，签字盖章确认。如果不能协商处理，建议尽快诉讼解决，这样可以规避将来给自己一方带来不可挽回的损失。
2021.04.14 212 -
政府签订的合同不履行怎么办政府不履行合同的解决方法具体如下： 1、与政府签订的合同为有效合同，政府因自身原因无正当理由不履行合同义务当事人可以申请行政仲裁，到法院起诉政府； 2、与政府签订的合同为无效合同，或者有法律规定的不能履行合同的事由出现而导致不能履行合同义务
2022.12.26 5,883 -
开发商不签订购房合同怎么办？开发商不给购房合同的情况下首先要保存其它购房凭证的证明材料，然后要求开发商尽快补给合同，并且要求开发商尽快去房屋管理机构进行房屋产权变更登记。如果开发商坚持不履行义务的，买房人可以要求其承担违约责任或解除合同。
2021.04.17 190
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房产开发合同和政府签订该怎么办？你们的具体的建议是如何的？
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业
2022-08-05 15,340 -
房产开发商不签合同应该怎么办啊？
房产开发商不签合同的应对方法是：协商不成起诉。 你和开发商签完商品房预(售)合同后,开发商会拿着合同先到房管局去备案,备完案后再送到银行办理银行房贷手续,准确的说,当开发商在房管局备完案后,理应给购房
2022-08-03 15,340 -
政府房屋租赁合同怎么签订
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还
2022-07-27 15,340 -
开发商迟迟不签订合同的话应该怎么办？
现有的法律、地方性法规中并没有关于认购书的法律概念，也没有买房前应当签订认购书的法律规定。因此，签订认购书并非买房的必经程序。所以如果可能，买房人在确定要购买的项目后，最好不签认购书而直接签订购房合同
2022-06-14 15,340
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00:53
政府签订的协议不履行怎么办政府签订的协议如果政府不履行的话，政府也应当承担相应的违约责任。但是需要注意的是，这里所说的协议是指政府作为平等主体与民事主体签订的协议，而不是涉及行政管理的行政合同。换句话说，如果政府作为行政主体与行政相对人签订协议，这时候由于存在行政管
2,060 2022.05.13 -
00:42
开发商不交房政府管吗遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行
4,106 2022.04.15 -
01:10
没有签订劳动合同应该怎么赔偿没有签订劳动合同赔偿如下：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年，没有与劳动者签订劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资，最长不超过是十一个月；用人单位自用工之日起满一年，没有与劳动者签订劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限
4,540 2022.05.11
