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房屋赠与协议算不算遗嘱

2023-05-28 20:14

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2023-05-28回复

专业分析:

房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

生前的赠与协议不算是遗嘱。遗嘱是指公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承或者可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人,在死后生效。而赠与协议属于赠与合同,在生前就已经生效了。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

生前赠与协议是否算遗嘱,要看赠与对象是谁。如果是赠与给法定继承人中的一人或数人,算遗嘱;如果是赠与给法定继承人以外的国家、集体、其他组织或个人的,算遗赠。 根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

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