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抵押物评估方法有哪些

2022-10-26 15:13

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2022-10-26回复

专业分析:

取得分行或总行抵押物价值评估资格的人员再复核,并在《个人贷款抵押物价值评估认定表》中填写评估意见,若初评值与复核调整值不同。操作流程:评估机构按照相关规定对抵押物进行评估,并出具评估报告。3、经银行认可的专业机构评估确定抵押物价值,作为最终抵押物价值:经办行个贷调查人员进行初评,一般不高于交易或评估价格。2、银行内部评估确定抵押物价值;操作流程,则取较低值作为抵押物价值评估值银行一般会通过以下几种方法对抵押物价值进行评估:1、参照抵押物交易或评估价格确定其价值;流程主要有:借款人提供商品房买卖合同或专业评估机构评估报告——贷款调查人和银行评估人员更具交易或评估价格,综合其他情况后在贷款调查报告上对抵押物价值进行内部价值认定

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