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向农业银行借贷前提

2022-09-03 19:18

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2022-09-03回复

专业分析:

农行个人住房贷款是指农业银行向自然人发放的用于购买国有土地上的住房的。 1、贷款对象个人住房贷款的对象应是在中国境内具有完全民事行为能力的自然人,包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。 2、贷款条件借款人须同时具备下列条件:(一)具有完全民事行为能力和合法有效的件;(二)具有偿还贷款本息的能力;(三)信用状况良好;(四)已签订合法有效的房屋买卖合同;(五)有不低于最低规定比例的首付款证明;(六)原则上以所购住房设定抵押担保;(七)农业银行规定的其他条件。个人商业用房贷款业务办理前还须符合以下条件:(一)借款人及其配偶拥有一套(含)以上自有产权商品住房或自有产权公房;(二)个人信用等级在A级(含)以上。

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张神兵律师

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当事人要向银行借贷的,首先准备包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料;到银行提交资料办理申请;银行会进行审查,审查符合条件后签订合同,银行放款。

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