法律上继子的概念及其法律规定
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房屋转租是指在租赁期间,承租人将其承租房屋的部分或全部再次出租的行为。这包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获取租金性质的保底收益的情况。 进行房屋转租必须满足以下条件: 1. 租赁合同中规定的租赁期限不得超过二十年。如果租赁期限超过二十年,超过部分将无效。 2. 如果租赁期限超过六个月,当事人必须采取书面形式。如果没有采取书面形式,则视为不定期租赁。 3. 如果承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人。在这种情况下,原租赁合同将继续有效,并且第三人造成租赁物损失时,承租人应承担赔偿责任。 4. 如果出租人出售租赁房屋,必须在出卖之前的合理期限内通知承租人。承租人在同等条件下有优先购买的权利。 5. 在房屋租赁过程中,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。办理备案需要提交以下资料: (1) 房地产权证书或其他合法权属证明。 (2) 出租人、承租人的个人身份证明或法人、其他组织的登记注册证明。 (3) 房屋租赁合同。
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由于继承人继承的是被继承人死亡时遗留的个人财产，因此被继承人是否在生前对个人财产进行处理，直接决定了遗产转移的方式。具体分为三种不同的情况： （1）法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产。 （2）遗嘱继承，即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。 （3）遗赠扶养协议制度，即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。 （1）如被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议，将自己的财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的，扶养人将根据双方的协议取得遗产，即遗赠扶养协议排除了法定继承人的继承权。 （2）如被继承人在生前依照法律规定的方式立下遗嘱，指定自己的财产由继承人中的一人或数人继承，或将自己的财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的，被指定的继承人或受赠人将根据遗嘱接受遗产，即遗嘱排除了遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权。
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民间非法集资的概念及其法律风险
民间非法集资是指单位或个人未经过相关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。这
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2,301 2022.04.15 -
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法律规定父债子还吗法律没有规定父债子还。子女是否需要偿还父母的债务，要看是否继承父母的遗产。如果子女没有继承父母的遗产，那么就不需要偿还父母遗留的债务。但是如果子女继承了父母的遗产，那么就需要以所得遗产实际价值为限，对债务进行清偿，被继承人依法应该缴纳的税款
3,567 2022.05.11 -
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换押的法律规定换押的法律规定，具体如下：1、凡对在押的犯罪嫌疑人、被告人依法变更刑事诉讼程序的，都应该办理换押手续；2、看守所办理换押手续或者收押犯罪嫌疑人、被告人时，应当在接收机关或者送押机关的《提讯证》或者《提解证》上加盖公章，并注明法定办案起止期限
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