按揭房如何过户给父,法律怎么规定的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按揭房过户给父母需经抵押权人同意，携带银行已还清贷款的证明一并提交身份证、户口本、产权证原件、他项权证原件至房管交易中心，房管交易中心核验通过办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证过户手续。
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。 《贷款通则》第五十三条 贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
按揭房过户给父母需经抵押权人同意，携带银行已还清贷款的证明一并提交身份证、户口本、产权证原件、他项权证原件至房管交易中心，房管交易中心核验通过办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证过户手续。
按揭房过户给父母需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、合同到房产交易中心办理变更过户登记，或者在付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证、他项权证至房产交易中心注销抵押登记，注销后到房产交易中心办理变更过户登记。
-
-
父母的按揭房怎么过户父母的按揭房过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、房屋的相关产权证到房产交易中心办理过户手续。
2020.04.24 117 -
按揭房如何过户？第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商变更贷款人，重新签订贷款合同。
2020.08.17 287
-
按揭房怎么过户给父母？
1、按揭房在按揭期间一般是不能过户的，如果要过户给父母的，可以提前还清贷款，注销抵押登记后，可以过户给父母。 2、《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不
2022-11-03 15,340 -
按揭房怎么过户给父母
1、按揭房在按揭期间一般是不能过户的，如果要过户给父母的，可以提前还清贷款，注销抵押登记后，可以过户给父母。 2、《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不
2022-05-22 15,340 -
如何给按揭的房子过户
关于继承按揭的房子如何过户的解答如下:一．继承手续程序1．先到公证处办理房产继承公证。2．再到房产交易中心办理房产继承手续。二．办理继承公证所需资料被继承人的死亡证明。继承人的身份证明。被继承的房产证
2022-04-21 15,340 -
按揭房的户口本怎么过户给父母
1、按揭房在按揭期间一般是不能过户的，如果要过户给父母的，可以提前还清贷款，注销抵押登记后，可以过户给父母。 2、《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不
2022-06-25 15,340
-
01:25
离婚时按揭房如何过户按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行，因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的，有以下两种办法： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后，双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办
542 2023.01.04 -
00:49
如何把房产过户给父母亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料
7,323 2022.04.15 -
01:13
如何过户父母房产目前来看，父母将房产过户给子女的方式主要有买卖，继承，无偿赠与这三种不同的方式。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就进行的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同的。那么房产过户
1,012 2023.01.04
