您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产合同纠纷有哪几种解决办法,如何选择

房产合同纠纷有哪几种解决办法,如何选择

2022-10-06 03:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

租赁纠纷属于合同纠纷。不动产纠纷主要是指因不动产的所有权、使用权以及相邻权等发生的纠纷。你可能是因为不动产发生竞合时应适用哪种规定(管辖)而疑惑吧。 1、当不动产作为合同的标的时,是作为合同纠纷处理还是作为不动产纠纷对待的问题; 2、对不动产实施的侵权行为是作为侵权案件还是作为不动产纠纷的问题。对于合同纠纷与不动产纠纷竞合的问题,因涉及到合同约定的权利义务的实现问题,作为合同纠纷来处理更为妥当的;因对不动产实施侵权而发生侵权纠纷与不动产纠纷竞合的问题,因涉及对不动产所有权、使用权和相邻权等问题的审查认定,作为不动产案件处理比较合适。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

选择合同纠纷的解决方式应该合法合理,具体包括当事人自行协商解决;请求第三方调解解决;依法向人民法院提起民事诉讼来解决;或者向仲裁机构申请仲裁来解决纠纷。

律师普法更多>>
  • 如何选择合同纠纷的解决方式
    如何选择合同纠纷的解决方式

    选择合同纠纷的解决方式的方法是: 1、协商 合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2、调解 合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。 3、仲裁 合同当

    2021.01.07 179
  • 如何选择解决合同纠纷的诉讼法院
    如何选择解决合同纠纷的诉讼法院

    根据我国《民事诉讼法》规定,因合同发生纠纷,按照双方当事人订立的合同争议条款中约定的法院管辖;合同中没有约定管辖法院的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

    2021.03.09 174
  • 房产纠纷解决办法有几种
    房产纠纷解决办法有几种

    房产纠纷的解决办法如下: 1、协商解决; 2、调解解决; 3、仲裁解决; 4、行政解决; 5、诉讼解决。

    2020.07.19 124
专业问答更多>>
  • 如何选择合同纠纷解决方式

    选择合同纠纷的解决方式: 1、如果当事人能够自行协商的,可以选择协商解决; 2、如果当事人不能达成协商的,可以选择调解或仲裁处理; 3、如果当事人不能达成调解或仲裁的,可以选择诉讼解决。

    2022-06-08 15,340
  • 如何选择解决合同纠纷的诉讼法院

    根据我国《民事诉讼法》的规定,只有因合同发生的纠纷,可以由双方当事人通过订立合同争议条款自由约定由哪个法院来管辖,这在法律上称协议管辖。合同当事人可以通过约定一个对自己有利的法院(往往规定在本地法院)

    2022-06-23 15,340
  • 如何选择解决合同纠纷的起诉法院

    根据我国民事诉讼法的规定,只有因合同发生的纠纷,可以由双方当事人通过订立合同争议条款自由约定由哪个法院来管辖,这在法律上称协议管辖。可以通过约定一个对自己有利的(往往规定在本地法院)来管辖案件,以节省

    2022-08-25 15,340
  • 如何适当选择合同纠纷解决方式

    选择合同纠纷的解决方式: 1、如果当事人能够自行协商的,可以选择协商解决; 2、如果当事人不能达成协商的,可以选择调解或仲裁处理; 3、如果当事人不能达成调解或仲裁的,可以选择诉讼解决。

    2022-06-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 房地产合同纠纷如何解决 01:17
    房地产合同纠纷如何解决

    房地产合同纠纷,首先应当由争议双方进行协商,如果协商不成,应按照合同约定的争议解决方式解决。如果合同约定争议交仲裁机关裁决,应当遵守合同约定,向仲裁机构申请仲裁;如果合同未约定仲裁条款或仲裁条款无效,则应按照我国民事诉讼法的规定,向房地产所

    539 2022.04.17
  • 如何选择借款合同纠纷的管辖法院 01:18
    如何选择借款合同纠纷的管辖法院

    借款合同纠纷提起诉讼的案件管辖地分为两类:法定管辖地和协议管辖地。法定管辖地又分为被告住所地和合同履行地。对于借款合同履行地一直困扰当事人,也是很多法院立案产生问题的地方。根据最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题的批复:合同履行地是指

    974 2022.04.17
  • 租房合同纠纷如何解决 01:04
    租房合同纠纷如何解决

    租房合同发生纠纷的解决方式有: 1、如果租房合同对纠纷作出明确约定的,依照合同的约定进行处理。租赁关系中的双方,对于纠纷的内容和标的,如果在合同上约定的很清楚,就不要做过多没有意义的指责,按照契约精神,按照合同规定处理就好了。 2、双方可以

    779 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?