您的位置:法师兄 > 专业问答 > 想在北京买二套房政策有哪些?有什么限制吗?

想在北京买二套房政策有哪些?有什么限制吗?

2022-06-30 16:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-06-30回复

专业分析:

北京买二套房是可以的,但是北京户口单身只能一套,已婚可以买两套,有购房资质后买二套,契税按3%收取,二套贷款只能贷网签价的五成。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张超律师

北京润川律师事务所

根据北京二套房的政策相关规定,有以下两种情况:一个北京户口家庭只能购买2套房子,贷款首付6成;非北京户口的没有购买2套房子的权利,除非卖掉现有住宅才可以购买。拥有第三套房产的家庭也不可以继续购买,除非是非住宅立项这种情况。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

北京购房政策规定,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。有关部门强调,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

律师普法更多>>
  • 北京楼房限购政策有哪些
    北京楼房限购政策有哪些

    北京楼房限购政策有以下这些:1、认房认贷二套房首付比例提到百分之六十;2、16家银行降低首套房贷款利率;3、平房通道记入不动产权证;4、非京籍购房连续缴个税60个月;5、开发商必须按报价明码销售;6、异形房一律不能登记、落户、入学;7、离婚

    2022.04.16 2,669
  • 北京有哪些限购政策
    北京有哪些限购政策

    北京有以下限购政策,认房认贷二套房首付比例提至百分之六十;十六家银行降低首套房贷款利率;平房通道记入不动产权证;非京籍购房连续缴个税六十个月;开发商必须按报价明码销售;异形房一律不能登记、落户、入学;离婚一年内买房按二套算;商办类住宅不得擅

    2022.04.16 2,443
  • 北京第三套房政策
    北京第三套房政策

    北京第三套房贷政策: 三套房是限制的,各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的,利率一般是基准利率上浮30-50%。如果要购买第三套房除非是一次性付款。现在国家限购令要求的很严,有些地方都不允许再买第三套房子了,像想再买第三套房子的话

    2020.10.21 435
专业问答更多>>
  • 北京二套房新政策有哪些

    有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(

    2022-06-03 15,340
  • 北京二套房政策有什么

    1、二套房最低首付调整到六成。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于60%;购买非普通自住房的首付款比例不低于

    2022-06-13 15,340
  • 北京二套房有什么政策

    有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(

    2022-06-25 15,340
  • 个人在北京买二套房有哪些条件和限制吗?

    是否能在北京买二套房,和客户的资质以及房屋的产权性质有关。 1.北京已婚家庭可以在京购买两套住宅,单身购买一套住宅;外埠家庭符合在京购房要求,可以在京购买一套住宅;商业用房不限购,可以购买多套。 2.

    2022-05-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 二胎政策有哪些 01:22
    二胎政策有哪些

    二胎政策有哪些 依据《人口与计划生育法》的相关规定,2015年10月国家本着坚持计划生育的基本国策以及积极应对人口老龄化的相关问题,决定开放国家二胎政策。国家为了鼓励生二胎,颁布了一系列的二胎政策,分别是: 1、在职工作的女性可以延长产假,

    2,237 2021.03.24
  • 二胎有什么奖励政策 01:02
    二胎有什么奖励政策

    二胎有的奖励政策,一般有以下的三个方面,具体如下: 1、二胎的产假是98天,包含所有的节假日,不能扣除; 2、生育津贴即产假工资的计发基数:为职工所在用人单位上年度职工月平均缴费工资; 3、对于符合政策的二孩,享受的生育保险所有待遇和一孩是

    11,133 2022.05.11
  • 外地人在北京买房条件 01:33
    外地人在北京买房条件

    根据北京相关的购房政策,外地人如要在北京购房需具备以下条件: 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明,此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明,且中间不可断交; 2、购房者持有合法有效的北京暂住证;北京

    12,052 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?