精神病人可以卖房子吗
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民事合同属于民事法律行为，民事法律行为的有效，必须以主体合格为要件： 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认； 不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。 因此，精神病人卖房自身的行为是无效的，应当经过法定代理人代理的追认，才能具有法律效力，当然，在合同追认前，当事人之间的合同状态是处于效力待定的合同状态。
《中华人民共和国民法典》第二十二条，不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
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精神病人卖房子一般无效。精神病人一般属于无民事行为能力人，其所实施的民事行为均无效。若其为限制民事行为能力人，其可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。但是卖房子与其智力、精神健康状况并不相适应。
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精神病人卖房子有效吗民事合同属于民事法律行为，民事法律行为的有效，必须以主体合格为要件： 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理
2021.01.12 270 -
精神病人和精神病人可以离婚吗？可以与精神病人离婚。只是精神病人的离婚手续和程序会比较复杂。在精神病人精神状态正常时，其可以与配偶一起去民政局办理协议离婚的手续，同时也可以去法院提起离婚诉讼。如果精神病人是不具备完全民事行为能力的人，只能通过法院诉讼的方式进行诉讼离婚，并
2021.01.06 259 -
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2021.04.20 175
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精神病可以卖房吗
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精神病人卖房子有效吗
民事合同属于民事法律行为，民事法律行为的有效，必须以主体合格为要件： 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法
2023-01-16 15,340 -
老婆精神病还可以卖房吗
根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
2022-10-06 15,340
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精神病人能离婚吗精神病人能离婚。根据最高人民法院关于人民法院《审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》中的规定，存在以下情况的，可以视为夫妻感情确已破裂，经调解无效的，人民法院可判决准予离婚：1、婚前一方隐瞒精神病，婚后未治愈；2、婚前一方知道
758 2021.07.05 -
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打精神病人犯法吗打精神病人犯法。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利；当自然人的合法民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。法律保护自然人的生命权
3,143 2022.11.26 -
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前夫有精神病可以要孩子抚养权吗患有精神病也可以争取孩子的抚养权。并不是说患有精神疾病就不能够争取孩子的抚养权了。如果女方不希望前夫要到孩子的抚养权，那么可以主张对方患有精神病不能够很好的照顾子女，无法给子女提供良好的学习生活环境。但是如果这个精神疾病本身并不严重或者是很
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