一房二卖能否获得3倍赔偿？
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为了确保您在购买房产过程中的权益得到充分保护，以下是我们为您提供的十点建议： 1. 谨慎签订详细合同：请确保您在合同中涵盖了房屋的所有具体细节，包括房价、支付方式、交割日期等，并明确中介方的责任和义务。 2. 仔细核实房产信息：在购买前，请仔细查阅房产证及其他相关证明文件，确保该房屋所有权归属清晰无争议。 3. 挑选信誉良好的中介：在选择中介时，请关注他们的声誉和口碑，并优先考虑那些具有良好信誉的中介机构。 4. 尽快办理过户手续：一旦您与卖家达成购房协议，请尽快办理房产过户手续，以确保房屋所有权顺利转移至您名下。 5. 妥善保存相关证据：包括合同、付款收据、通信记录等，这些证据将为您日后维权提供重要依据。 6. 定期与中介沟通：请定期与中介进行沟通，以便随时掌握房屋交易的最新动态。 7. 查询房屋产权状况：请通过当地房地产管理部门查询房屋的权属状况，确保该房屋未涉及任何其他纠纷。 8. 设定违约责任：在合同中明确规定中介若出现一房二卖的行为，需承担相应的违约责任，从而增加其违规成本。 9. 熟悉相关法律法规：请不断提升自身的法律素养，一旦遇到问题，能够及时寻求法律援助。 10. 时刻保持警惕：在整个购房过程中，对于任何异常情况，请保持高度敏感，及时发现并解决潜在问题。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 这意味着，在房屋交易中，只有在不动产登记簿上完成登记，才能确保购房者获得合法的所有权。如果中介一房二卖，可能涉及违反该法律规定。 此外，在房屋买卖合同方面，也有相关的法律规定来保护购房者的权益。具体还需根据具体情况进行分析
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公寓动迁不是三倍赔偿。公寓动迁的赔偿主要是一个拆迁补助费，临时安置费用，这些费用的约定主要是由拆迁部门和公寓所有人协商约定的。 这些费用的支付标准还需根据各省市地区人民政府的规定，不得过分多于或低于该标准。
我个人觉得，首先你如果购买的房屋是用来自己居住，而不是拿来出租或其他投资性使用，就应当认定为购房的消费者，应当适用消费者保护法；其次，关于房屋主体质量不合格的问题，由于房屋主体结构至关重要，主体结构不合格是不能居住的，如果经房屋质量检测部门认定确为主体结构不合格，开发商隐瞒了不合格的事实，应当被认定为是一种欺诈消费者的行为，应当适用三倍赔偿的规定。最后，考虑到目前对这一问题法学界有不同认识，我觉得现实中法院支持三倍赔偿的可能性较小，但是通过起诉可以争取让开发商尽可能多的给予赔偿。
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消费者知假买假能否获得双倍赔偿知假买假者是可以按《消费者权益保护法》第五十五条获得双倍赔偿的，且《消费者权益保护法》并没有明确规定知假买假属于违法行为。 《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其
2020.06.28 199 -
旅游投诉能获得三倍赔偿吗旅游投诉，能获得三倍赔偿。但条件是，旅行社能够履行，经旅游者要求仍拒绝履行包价旅游合同义务或者履行合同义务不符合约定的，并且给游客造成人身损害、滞留等严重后果的，才可以要求一到三倍的赔偿金。
2020.07.31 177
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二手房房主一房二卖是否应该获得赔偿
1房主“一房两卖”，买家能要求赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失以及承担不超过已付购房款一倍的
2023-04-29 15,340 -
本市商品房中间一房二卖能否双倍赔偿
一般可以要求双倍赔偿，合同另有约定除外。 最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条规定：具有下列情形之 一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合
2023-07-05 15,340 -
诈骗，可否获得三倍赔偿
如果消费者在遭受商家消费欺诈后可以要求三倍的赔偿，那就是惩罚性赔偿。惩罚性赔偿，又称示范性赔偿或报复性赔偿，是指法院作出的赔偿金额超过实际损害金额的赔偿。
2021-11-04 15,340 -
开发商一房二卖，诚意金能否双倍赔偿
开发商一房二卖，诚意金不能双倍赔偿。诚意金只是一个商业上的概念，不仅没有定金所需的明确的担保、惩罚性质，甚至在我国法律上尚无明确规定，充其量属于预付款或订金。是买家和开发商之间就商品房买卖问题达成初步
2023-06-10 15,340
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胎儿受到侵害能否获得赔偿胎儿受到侵害时，如果出生时为死胎的，这时候可以由孕妇本身代为求偿，因为胎儿在母体中受到损害，母体也会相应的受到一定损害，就可以由母亲作为被侵权人，请求侵权人承担相应的侵权责任，如果胎儿出生时是存活的，这时候胎儿就是具有民事权利能力的自然人，
1,769 2022.05.11 -
01:27
违章建筑能否获得补偿我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条明确规定，违章建筑是不予补偿的。所谓违章建筑是指该建筑物没有取得建设工程规划许可证而建立的，或者虽然取得了建设工程规划许可证，但是违反了建设工程许可证核定的有关内容而建设的建筑。如一栋商业住宅原
1,710 2022.04.15 -
01:16
违建被强拆能获得赔偿吗对于违法建筑，行政机关当然有权强制拆除。因此，被强制拆除违法建筑的所有权人，无权向行政机关主张赔偿。但是需要注意的是，如果在强制拆除的过程中，行政机关有损害个人人身权益的行为，这时候所有权人当然有权主张人身损害赔偿。具体来说，这主要是指强制
718 2022.05.21
