成都公积金贷款买房需要什么条件
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成都申请住房公积金贷款的条件①申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕;②具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;③具有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的30%;④有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;⑤有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人;申请住房公积金贷款的流程①借款申请人需要到贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款资讯,准备住房公积金贷款相关流程所需要的资料(主要包括借款人及配偶身份证、户口薄、借款人婚姻状况证明文件、借款人及配偶稳定经济收入的证明文件、符合规定的购房合同、首付款凭证、借款人及配偶公积金缴存证明)②借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料到经办部门办理初审及相关评估。③贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估工作结果进行复审核实,借款申请人只需等待电话通知。④借款申请人根据电话通知的面签时间,持相关材料到贷款经办部门办理手续,在相关合同上签字。⑤借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。⑥借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。购买二手房与新房的流程有所区别当然,因为公积金贷款买房最低首付不得低于两成,对于新房和二手房,申请公积金购房是有区别的。二手房的区别在于房龄,房龄老的住宅,贷款年限相对较少,新房就不存在贷款年限少的问题。所以借款申请人需要持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表,然后申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;待中心工作人员现场看房后,对同意办理贷款的,申请人应向中心提交如下材料:借款人身份证复印件4份,户口簿复印件1份,贷款申请表,房屋买卖契约1份,评估报告2份,已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份,完税发票复印件1份,并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同,最后在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执。提取住房公积金贷款的条件住房公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;(2)离休、退休的;(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;(4)出境定居时;(5)偿还购房贷款本息的;(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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根据成都相关的政策规定,申请公积金贷款的条件如下: 1、申请人是具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工; 2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额; 3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例; 4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人; 6、公积金中心规定的其他条件。
购买二手房使用公积金贷款的条件是:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;已参加住房公积金制度,夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
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公积金贷款买房需要什么条件?
公积金贷款买房需要以下这些条件: 1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人。 2、连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。 3、所购住房合法、产权清晰。 4、有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款的能力。 5、购买住房首付款符合要求。
2020.07.02 163 -
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公积金买房贷款需要以下条件: 1、需要具有某市常住户口或有效居住证明。 2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 3、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿
2020.08.05 170 -
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2020.07.27 333
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公积金贷款买房都需要什么条件?
申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件: 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款; 3、有稳定的职业和收入
2022-04-18 15,340 -
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根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;
2022-04-14 15,340 -
成都住房公积金贷款需要什么条件
1、二代身份证或军官证原件及6份复印件。二、户口本原件及6份复印件(首页及申请人本页)。三、婚姻证明原件及6份复印件(结婚证、离婚证、单身现场申明)。四、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份
2021-12-07 15,340 -
成都住房公积金贷款需要什么条件
(一)具有完全民事行为能力的自然人,未满法定退休年龄,并在住房公积金管理中心(含成都市住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心、异地中心)缴纳住房公积金;(二)有效身份证件,包括居民身份证和户籍证明
2021-11-16 15,340
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单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是: 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 2、具有按期偿还贷款本息的能力; 3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录; 4、必须是没有
9,154 2022.04.15 -
00:52
提取住房公积金需要哪些条件
提取住房公积金的条件为:第一,申请人提取公积金为购买自住住房的,那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二,申请人提取公积金是因为退休的,那么需要提供退休证明。第三,申请人与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,那么需要提供未就业证明。
2,752 2022.04.15 -
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