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外地户口在郑州买房有什么条件

2021-10-01 17:35

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内蒙古在线咨询顾问团

2021-10-01回复

专业分析:

如果不是郑州户口的家庭,想在郑州买房,需要提供郑州连续两年的个人所得税或者社保证明。在购买限制区域内,居民家庭首次购买普通住宅申请商业个人住宅贷款,最低首付比例为30%的居民家庭有购买住宅贷款的记录,但是在申请购买贷款时实际上没有住宅,或者已经有住宅,无论有没有购买住宅贷款的记录,为了改善居住条件申请商业个人住宅贷款购买普通住宅,最低首付比例调整为60%。

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对于“外地人在郑州买房有什么限制条件”这个问题,个人观点如下:第一、在郑州工作,夫妻郑州无房或单身无房,只需一人郑州社保持续缴纳3年并连续2年,可在郑州购买1套房产。第二、在郑州开办公司,有营业执照,连续缴纳2年个人所得税,并且夫妻郑州无房或单身无房,可在郑州购买1套房产。第三、有高级技师证,并且夫妻郑州无房或单身无房,在郑州可购买1套房产。第四、大学本科及以上,在郑州工作,并且夫妻郑州无房或单身无房,在郑州可购买一套房产。

张丽珍律师

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外地人在郑州买房的限制条件大概有以下几点:第一,外地人必须提供三年内在本市连续二十四个月以上缴纳个人所得税或社会保险证明。需要注意的是,社保断缴三个月后补缴就不算连续缴纳,所以不满足此条件,也不能买房。第二,能够提供本人本市一年以上居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明。

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