自建房在土地证上办过户流程是怎样的
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(1)一定要注意二证齐全(房产证、国有土地使用证书)，若没有国有土地证书，会为以后的过户带来很多不必要的麻烦。 (2)其次卖方结婚证书。注意查看结婚证书上名字与身份证上名字是否一致，若不一致请卖方及时到民政机构更改。没有结婚证书应到民政机构补办结婚证书。 (3)若购买离异人的房子也不用担心麻烦，从以下几方面准备资料： ①离异后未再婚提供离婚证与协议书(法院判决书)，卖方婚姻状况证明书(民政部门出具) ②卖方夫妻离婚再婚须准备资料： A、离婚协议书(法院判决书); B、结婚证书; C、若无财产收益处置协议书公证书，须再婚后夫妻双方签字;应该注意的是：若购买房改房在离婚后须提供与单位参加房改签定协议合同，离婚后土地使用证使用者发生变更，须先办理变更手续后在办理相关手续。 (4)购买丧偶房屋过户应准备的资料1、财产公证书2、卖方婚姻状况证明书。 (5)当卖方不能到场签字的，可以委托他人办理签字，并提供委托公证书。 (6)办理自建房土地证过户流程中居民只须带卖方结婚证书、身份证及以上提示的其它资料，协议书、申请书行政服务核心有文本提供，卖方夫妻与买方到行政服务核心同时在房管局、国土局窗口办理签字审核，待新的房产证办结后在办理土地证过户即可。
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1、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。 2、农房审批，应严格执行“一户一宅”的原则，严格审查申请用地的资格和用地标准，在新村居民点之外，原则上只能利用宅基地和未利用地建房，尽量少占或不占耕地，禁止占用基本农田。新村居民点之内，农村居民宅基地控制标准每人20至30平方米，每户用地最多不能超过150平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算。新房竣工1个月内应拆除旧房，将旧宅基地恢复耕种条件，退还给集体安排使用。 3、有下列情况之一的，不予批准住宅地，人均宅基地面积已达到上述规定标准限额的，出卖、出租原住房后再申请宅基地的，除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体经济组织的土地建住宅。
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农村土地上的房子过户流程是怎样的？提交材料为：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济
2020.01.16 244 -
自建房的过户流程1.签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场；2.提交申请；3.缴纳税费；4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
2020.01.05 421 -
划拨土地房产过户流程是怎样的划拨土地房产过户流程： 1、材料准备齐全之后，一般需要申请人提交书面申请书。 2、申请需要提交给市县级的土地管理部门，一般都是转让方进行办理。 3、转让方和受让方均需要去相关的部门共同办理变更登记手续，核实身份情况。 4、最后去房屋产权登记
2020.11.06 463
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自建房土地证过户流程
(1)一定要注意二证齐全(房产证、国有土地使用证书)，若没有国有土地证书，会为以后的过户带来很多不必要的麻烦。 (2)其次卖方结婚证书。注意查看结婚证书上名字与身份证上名字是否一致，若不一致请卖方及时
2022-08-02 15,340 -
自建房土地证过户流程是怎样的，麻烦吗？
1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地
2022-07-14 15,340 -
自建房过户流程是怎样的
农村自建房过户流程，农村居民如何申请办理宅基地及建房手续 （一）农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件： 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 二是农村居民建房必须符
2022-05-08 15,340 -
自建房土地使用证流程是怎样的？
1、农村自建房也需要办理土地证，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改
2022-08-24 15,340
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异地办离婚证流程怎样根据我国婚姻法的相关规定，双方当事人异地办理离婚证的流程为： 1、双方当事人携带本人身份证、结婚证等相关材料到一方户口所在地民政局，或者双方登记结婚的民政局提出办理离婚证申请； 2、民政局工作人员对当事人提供的材料进行审查；对于符合离婚条件
5,111 2022.04.15 -
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国有土地上房屋征收流程是什么根据《土地管理法》的相关规定，国有土地上房屋征收的流程是： 1、针对国有土地上的房屋征收，需要先进行项目征收的立项工作，并且做好项目前期的调查以及摸底； 2、房屋征收的部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审批；
2,463 2022.05.11 -
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集体土地上房屋征收流程是什么集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书
1,606 2022.05.11
