浙江工业用地厂房产权可以分割吗？
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可以分割，具体流程如下： 一、工业用地分割登记应同时具备以下条件： 1.宗地应权属合法、界址清楚、面积准确； 2.按照出让合同约定缴清全部土地使用权出让金和税费，并取得土地使用权证书； 3.按照投资协议书和出让合同约定完成全部投资并达到约定亩产税收，房屋竣工经验收合格； 4.符合规划，宗地分割后不影响使用功能并满足安全条件； 5.无抵押、查封等限制权利的情形； 6.如涉及股东(或合伙人)变化的，按东政发﹝2010﹞59号文件执行。 7.法律法规规定的其他条件。 二、工业用地分割登记按以下程序办理：工业用地分割由土地权利人向市国土资源局提出分割登记申请，填写《工业用地分割登记呈批表》并提交相关资料，经所在地镇乡人民政府、街道办事处(园区)、规划、经信部门签具意见，市国土资源部门审核后报市政府同意后办理。 三、工业用地分割登记需提供以下资料：1.《工业用地分割登记呈批表》；2.分割后的宗地图、宗地界址确认表等地籍调查成果资料；3.原土地使用证；4.企业营业执照、公司章程，涉及股东变化的，需提交工商部门出具的企业变更登记表；5.投资如约完成、亩产税收达到及竣工验收证明；6.出让金发票、完税或者减免税凭证；7.其他需要提供的证件及有关印章等。 四、同一出让合同20亩以下宗地不予分割，20亩以上(含20亩)最多分割为3宗，且分割后单宗用地不少于10亩。分割后宗地不得再次分割。 五、经批准同意分割的工业用地，土地权利人应在批准后六个月内办理土地变更登记。土地证记事栏注明：该宗地属分割登记。
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工业用地一般不得分割转让，工业用地上产业用房只能按整栋方式办理一个房产证。如需分割转让，须经有关部门批准、签订土地出让合同、支付土地使用权出让金以及相关的税费等。
厂房不动产权证不可以分割。不动产证本身，即不能分割也不能买卖；但不动产本身，可以买卖，符合法定情形时，也可以进行分割登记，但法律规定，同一所有权人分割房屋的，房屋应当按照基本单元进行登记。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
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厂房不动产权证可以分割吗厂房不动产权证不可以分割。不动产证本身，即不能分割也不能买卖；但不动产本身，可以买卖，符合法定情形时，也可以进行分割登记，但法律规定，同一所有权人分割房屋的，房屋应当按照基本单元进行登记。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议
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