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的房子没有可以买吗

2022-11-01 20:53

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天津在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

房产证,不能证明住房是合法建筑,不能证明房主合法拥有住房产权,就此住房签署买卖合同非法无效。不建议购买无房产证到的住房。

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