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离婚时尚未取得房屋所有权的情况有哪些

2022-03-27 20:04

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2022-03-27回复

专业分析:

最高人民法院民事审判一庭《司法解释(二)的理解与适用》中说明: (1)离婚时尚未取得房屋所有权的情况是指夫妻双方作为买房人没有交清全部购房款而没有取得房屋所有权,包括购买福利政策房屋和购买商品房经济适用房。(2)离婚时尚未取得房屋完全所有权的情况主要是指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的房屋,即部分产权房屋。

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对于离婚时尚未取得所有权的房屋,法院的裁判规则如下: 1、不得判决房屋所有权的归属; 2、应当以当事人协商使用权为前提,判决确定使用权的归属; 3、其他相关的裁判规则。

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