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民法典中离婚房子过户费怎么算?

2023-07-16 18:45

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内蒙古在线咨询顾问团

2023-07-16回复

专业分析:

对于离婚时房产增值的计算,在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上,用婚后共同还贷款除以房屋总价款(房价款加上总利息)乘以房屋现值除以 2,即得出另一方补偿的数额。如果该按揭房屋为夫妻双方的共同财产,则房屋增值所产生的孳息自然应归双方共有,在离婚时,作为配偶的另一方当然有权请求享有房屋增值所产生的孳息。

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