购房合同签订后什么时间
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肯定会签订,但是很多买房的人不知道什么时候签购房合同,那么,购房合同什么时候签呢。首先要跟大家讲一个概念,合同合同,其实就是大家合意,互相协商一致的结果。具体签订正式的时间,通常是在交之前,买卖双方互相协商确定的。我有遇到在交定金当天就签订正式合同的,也遇到过当事人因为要置换,所以正式合同是交了定金以后2到3个月以后再签的,这情况都是现实生活中普遍存在的。所以大家在买房的时候,一定不要操之过急,要多跟家人沟通、多跟卖家沟通、多跟中介沟通,互相商量来确定签订合同的时间,大家协商一致了,把这个时间写进定金协议或者居间协议里面,之后就按照协议一步步履行就可以了。这里我建议那些实在举棋不定的当事人,可以引入犹豫期制度,在草签阶段,手写补充条款,给予双方10到15日的冷静期。
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购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示;内容要合法、遵守公序良俗;并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。
签订购房合同时须携带的东西如下:购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;户口簿原件及首页复印件3份,夫妻双方姓名所在页复印件3份,非本地户口的提供户籍证明原件;结婚证复印件3份;有关单位出具的购房证明;夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;借款人及配偶私章。
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