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二手房贷款有什么条件

2021-03-06 08:41

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江苏在线咨询顾问团

2021-03-06回复

专业分析:

1、二手房贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。 2、具有合法有效的身份证明。 3、有正当职业和合法稳定经济收入,信用记录良好,具备偿还二手房贷款本息的能力。 4、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的30%。 以上是ask.com小编为大家整理的关于二手房买卖先付首付再网签吗的相关知识,二手房买卖的过程中,最重要的一个就是房子的买卖合同,如果没有相关的买卖合同,那么就可能会有一定的风险性。大家还有相关的问题欢迎咨询ask.com相关栏目的专业律师,他们会为你做出专业的解答。

法律依据:

《商业银行法》第7条,商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。

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1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议; 4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款; 5、同意以所购房屋作为抵押物。

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二手房贷款需要满足借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物或有单位、个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等等。

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