安置房买卖合同该如何写

卖方：买方：甲方将位于＊＊小区的＊＊一套房产出售给乙方。目前，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资本共同信守执行。第一条房屋基本情况：甲方拆迁安置房屋位于＊＊小区＊＊房间（见附件平面图），安置面积为＊＊公共部分共用建筑面积平方米＊＊平方米，住宅用途为住宅。产权证书尚未办理。第二条本合同中提到的房屋为甲方拆迁安置房，是甲方家庭的共同财产。房屋无产权纠纷，无房屋抵押、债权债务等权利缺陷。交易结束后，如有上述未明确的事项，由甲方承担，乙方不承担任何责任。第三条上述财产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为＊＊平方米，按＊＊元／平方米计价，共计人民币＊＊元整（大写：＊拾＊万＊千元整）。第四条付款时间和方式：乙方签订本合同后应支付购房款＊＊拾＊＊万＊＊千元整（￥＊＊＊＊＊元）交付给甲方，并在签订合同之日支付＊＊办理产权转让手续后三日内支付1万元。甲方银行账户：开户银行建设银行，户名：000，账户＊＊＊＊＊＊＊＊＊。乙方可向甲方支付现金或将购房款存入甲方上述账户。第五条房屋交付：1。本合同签订后，甲方应将原《安置协议》提交乙方保管；2。甲方应在通知交付后5天内将约定的房屋及其附带钥匙交付给乙方，由乙方拥有。第六条关于产权登记和转让的协议：房屋产权证书、土地证书等手续，经甲乙双方协商，按下列协议办理。1、以甲方名义出售房屋的所有权证书、土地使用权证书等手续所需的税费由甲方承担。甲方以甲方名义办理后，甲方应自收到之日起三日内将收到的产权证书交给乙方。2、甲方在甲方名义办理房屋产权证书、土地证书等手续后，甲方应通知乙方，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权证书、土地证书及其转让手续后3天内，不得提供原房屋产权证书及相关费用（包括双方同意的房屋营业税等）。第七条根据甲方承担补偿费和建筑差价的享受和承担＊＊市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部每平方米每月向甲方支付临时安置补贴＊＊＊乙方享有元，从首付中提前扣除一年的安置补贴（＊＊＊＊人民币），一年以上的安置补贴由甲方向乙方提供，乙方应在不到一年的时间内将差额返还给甲方。2、安置房屋应支付给总部的建筑差额均由甲方承担。第八条、违约责任条款：1。乙方未在约定的期限内向甲方支付房屋款项。逾期一个月的，甲方有权终止合同，乙方承担逾期付款的日违约金；2。甲方未按约定将房屋及其附带钥匙交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应向乙方支付3万元。3、甲方在收到房屋产权通知后逾期10天不向相应机构办理产权证书和土地证书的，视为甲方对乙方的违约，甲方应向乙方支付3万元的违约金。4、甲方不得擅自终止合同。甲方擅自终止合同的，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还房屋，并有权要求甲方同期支付1万元。5、甲方未按照本合同约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约。乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付3万元的违约金。6、甲方在签发合同后30天内不协助乙方办理房地产转让手续的，视为甲方违约。乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付3万元的违约金。第九条合同无效的特别协议：合同无效的，甲方应当在合同确认无效后10天内赔偿乙方的经济损失3万元。第十条本合同争议的解决方案：双方应当按照友好协商、公平合理的原则签订本合同。签订本合同后，双方应严格遵守执行情况，不得以任何理由后悔。双方可以协商解决履行合同过程中发生的争议。协商不成的，双方同意签订本合同＊＊＊＊地方法院－－－－＊＊＊区人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜的，甲乙双方可以另行约定，补充协议由甲乙双方协商解决，与本合同具有同等法律效力。本合同在双方签字时生效。本合同空格部分填写的文本具有与印刷文本相同的法律效力。本合同一式三份，甲方业主持有一份，乙方持有一份，另一份留存备查。甲方（签字生效）：乙方（签字生效）：＊＊年＊＊月＊＊日＊＊年＊＊月＊＊日

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。