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处理房屋装修质量纠纷的方法

2024-11-17 18:22

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2024-11-17回复

专业分析:

如果购房者发现购买的房屋存在质量问题,根据法律法规,您有权依法与开发商解除合同并追究相应损失。同时,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定,如果房屋在保修期内出现质量问题,开发商必须承担修复责任。具体的处理方式包括:双方协商、消费者协会调解、行政部门投诉、仲裁协议仲裁以及诉讼等途径。 根据上述法规,如果购买的房屋在保修期内发生质量问题,开发商有责任承担修复。如果开发商拒绝修复或拖延修复时间,在合理期限内,购房者可以自行或委托他人修复,并且修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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