亲人买房能过户给自己吗
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房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。法律依据《房屋登记办法》。
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1、过户可以选择赠予。 2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。 3、赠予方式有以下的两种情况：1）、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径。一是提前还清贷款，然后再进行更名；二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。2）、有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税。 4、赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：1）、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2）、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3）、办理公证。4）、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件： (1)申请书(窗口提供)。 (2)原房地产产权证。 (3)相关当事人的身份证、户口簿。 (4)赠与书及公证书。 (5)契税收据。
车牌是不能过户的。 1.车牌号不能办理过户业务,原车牌只可以转移到车主的新车信息上,不可以过户给他人。 2.车牌,指车辆号牌,是两面分别悬挂在车子前后的板材,通常使用的材质是铝、塑料或贴纸,在板上会显示有关车子的登记号码、登记地区或其的基本资料。 3.车牌是对各车的编号,其主要作用是通过车牌可以知道车所属省、市、县,车管所根据车牌可以查到车的主人。
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房子可以过户给自己的亲属吗房屋可以过户给自己的亲属。房屋所有权人可以自主决定房屋所有权的归属。并且可以通过立遗嘱方式，将房屋留给自己亲属。也可以直接通过与自己的亲属到房产登记中心进行过户登记，完成房屋产权的转移，不动产产权的变更以登记为准。但上述行为的前提是，房屋所
2022.04.16 4,785 -
小产权房怎么更名过户给自己亲人1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。在这里要特别提醒大家的是，在合同中一定要明确出房屋的详细信息。 2、申
2020.03.09 412 -
用亲戚的名字贷款买房如何过户给自己1、过户可以选择赠予。 2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。 3、赠予方式有以下的两种情况：1）、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径。一是提前
2021.01.12 1,971
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亲戚可以把房子过户给自己亲人吗
不可以，如果你想贷款这种很便宜利息的贷款，有怕做房屋买卖过户给朋友后期索要发生的一些可能会发生的不开心的事情的话，你可以找事亲戚但又户口本上没有显示你们是亲戚的亲戚，但是查出你们是亲戚的话，那也贷不出
2022-02-11 15,340 -
亲戚的房子过户给自己
正常的买卖手续是：你们双方先签订二手房买卖合同，等你亲戚的房产证出来后，你把银行贷款先还清，再到房管所办理二手房买卖交易鉴证，在办理过户。对赠与每个地方可能会有不同的规定，象有些地方规定只需直系亲属赠
2022-02-04 15,340 -
母亲过世了房子怎么过户给自己
（1）让你母亲自书遗嘱，写明房产及所有拆迁收益由你一个人继承，最好将遗嘱进行公证，这样能避免很多不必要的纠纷。 （2）由于房产已经过户到你哥哥名下，你母亲很难再将房子过户回来，不过你母亲可以主张债权，
2022-01-31 15,340 -
亲人名义买房能过户吗
如果房产证已经满五年了，直接买卖转让是最划算的。具体如下：转让费约为报税价格（即约定的房产转让价格）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但是，赠与转让后，如果以后想转让房产，单一个人所得税将支付20个
2021-12-10 15,340
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借名买房如何过户到自己名下借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中
3,510 2022.04.17 -
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法拍车能过户到自己名下吗法拍车能过户到自己名下。拍卖成交后，法院执行部门依法制作拍卖成交裁定书和协助执行通知书，送达买受人，由买受人到车辆管理部门办理过户手续。每辆汽车都有一个固定的户口，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这
4,641 2022.05.11 -
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自己出钱买的房，一定是个人财产吗根据《婚姻法》的规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此，一般来说，如果夫妻一方用个人婚前财产购买的房产，属于其个人财产，配偶在离婚时是无权请求分割的。但
1,388 2022.04.17
