房出售但没房屋证只有协议书，协议书只有我老公姓名和手印，我如果卖出能够和他人成交吗？
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一、房无房屋证只有协议书不能够交易的，解决房屋过户必须提供原房屋证原件的。 二、依据《房屋登记办法》限定： 第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记组织解决。第十三条共有房屋，应当由共有人共有申请登记。共有房屋所有权变换登记，能够由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变换申请房屋登记的，应当由共有人共有申请。 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列手续： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的手续； （五）其他必要手续。前款第（四）项手续，能够是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分配协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会奏效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的手续。 三、依据《城市房地产转让管理限定》第七条房地产转让，应当按照下列流程解决: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同 (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提议申请，并申请成交价格 (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出可否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为认可受理 (四)房地产管理部门核实申请的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 (五)房地产转让当事人按照限定交纳有关税费 (六)房地产管理部门解决房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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法律规定《交通事故责任认定书》做出的时间可根据《道路交通事故处理程序规定》相关规定： 1、交警应当在现场调查之日起10日内制作道路交通事故责任书； 2、对于交通肇事逃逸案件的，在查获肇事车辆和驾驶人后10日内作出； 3、对于需要进行检验、鉴定的，应当得出结论之日起五日内作出。《交通事故责任认定书》可能延迟做出的情形 1、侵权车辆和侵权者身份不明，即无法查获肇事车辆和驾驶人。这种情况下责任认定书只能待肇事案侦破后10日内制作，但受害人及其家属享有向交警咨询案件侦办情况的权利，交警部门应当配合告知； 2、案件需要检验或者鉴定的，据法律相关规定检验或鉴定在现场调查结束之日起三日内，一般期限为20日，超过的需经上一级部门批准，最长不得超过60日。 3、除了因逃逸交通事故尚未侦破外，一般的交通事故，责任认定书为在10日内制作，需要鉴定或检验的一般在20日左右，特殊情况最长的会需要两个月。
协议只有签名是否有效需要看该合同是否具备其他合同生效要件。如果协议书双方当事人具有完全行为能力，协议书中的内容，没有违反国家法律强制性规定，协议书的内容为双方真实意思表示，去没有侵害他人合法益，该协议有效。
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协议只有签名没按手印有效吗有效，其实签字和手印在法律上均是证明的依据，法律效力是相同的。签定合同时签字、盖章、捺手印都具有同等法律效力。因此，只要是当事人的亲笔签名，按不按手印都是具有法律效率的，如果一旦对方反悔，可以起诉到法院，到时候会有专业笔迹签定人员对签名进行
2021.01.21 236 -
房屋委托出售协议书能签吗这要依据具体情况而定。房屋委托出售协议书，如果是依法订立的，内容真实合法，不违背公序良俗，且合同主体具有相应的民事行为能力的，则可以签订。受托人需要按照协议约定代为出售房屋。
2021.04.27 1,370 -
协议书只有签名有效吗协议书只有签名，只要具备法律规定的生效要件，就是有效的。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实 （三）不违反法律、行政法规的强制性规定
2021.01.03 157
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协议书只签名有效吗
协议书只有签名，只要具备法律规定的生效要件，就是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实
2022-06-04 15,340 -
协议书只有签名有效吗
协议书只有签名，只要具备法律规定的生效要件，就是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实 （三）不违反法律
2022-05-12 15,340 -
协议书只有签名有效吗？
合同一般在签字时即生效，故如果合同内容满足生效的条件，则签字就能使得合同生效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名。盖章或者按指印时合同成立。在签名。盖章或者按指印之前，当事人
2022-05-30 15,340 -
协议书只有签名有效吗?
合同一般在签字时即生效，故如果合同内容满足生效的条件，则签字就能使得合同生效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名。盖章或者按指印时合同成立。在签名。盖章或者按指印之前，当事人
2022-05-27 15,340
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01:51
房屋继承协议书有效吗内容合法、符合被继承人意思表示的房屋继承协议，当然具有相应的法律效力。但是需要注意的是，如果被继承人在生前订立了新的继承协议，或者没有对房屋继承协议办理公证，这时候房屋继承协议不一定能够发生法律效力。这主要是根据我国民法典以及相关司法解释的
1,297 2022.04.17 -
01:17
私下签订的买卖房屋协议书有效吗私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:07
没有离婚协议书能离婚吗没有离婚协议书，当然不能登记离婚。根据婚姻法规定，夫妻双方如果选择登记离婚的方式解除婚姻关系的，必须事先达成书面离婚协议书。书面离婚协议书主要是指，夫妻双方就共同财产的分割问题，以及诞下的子女抚养权问题，达成一致的协议。只有达成了一致的离婚
3,970 2022.04.17
