妻子偷卖房产，婚姻有效吗
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妻子偷卖房产是有效的。妻子未经丈夫同意独立实施的买卖配偶可以收回房屋权利，但需要对买受人承担违约责任并赔偿损失；买受人善意购买、支付合理对价、办理产权登记手续的，人民法院不予支持。
《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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妻子偷卖房产行为有效。妻子未经丈夫同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续丈夫主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
买卖的婚姻一般认定可撤销，因为我国法律禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为，被买卖的婚姻属于可撤销的婚姻，被买卖婚姻一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
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2021.03.25 230 -
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2021.02.15 120 -
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2022-08-20 15,340
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2,322 2022.04.15 -
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626 2023.01.04 -
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房产证丢了的房子能卖吗房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序
1,433 2022.04.17
