您的位置:法师兄 > 专业问答 > 请问一下关于二手房买卖面签房东是否需要在场

请问一下关于二手房买卖面签房东是否需要在场

2024-09-16 14:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2024-09-16回复

专业分析:

1、买卖二手房进行面签需要房东在场。二手房买卖面签是指借款人携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续,需要买卖双方共同签名确认。 2、

法律依据:

《贷款通则》 第二十九条所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同,或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款,加盖保证人的法人公章,并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同,需要办理登记的,应依法办理登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房买卖面签房东需要在场。二手房买卖面签是指借款人携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续,需要买卖双方共同签名确认。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不需要。二手房面签是不需要卖家到场,只需要买房去的,买家到场准备的资料:夫妻双方的身份证、户口本、结婚证及还款的银行卡都是需要原件的。

律师普法更多>>
  • 请问一下关于二手房买卖合同有效期是多久?
    请问一下关于二手房买卖合同有效期是多久?

    一般没有二手房买卖合同有效期这一概念。买卖双方按照合同约定,各自履行完毕,合同就履行完毕了。即使双方履行完毕后,后续产生纠纷,该合同也是可以用来起诉的证据。根据《民法典》第五百零九条第二款、第三款,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事

    2021.11.15 29
  • 我想问一下关于二手房买卖纠纷如何仲裁
    我想问一下关于二手房买卖纠纷如何仲裁

    二手房买卖纠纷申请仲裁的流程如下: 1、签订有效的仲裁协议或者合同中约定了仲裁条款; 2、到约定的仲裁委申请仲裁,提交仲裁申请书; 3、仲裁委受理后会通知。《仲裁法》第十六条规定,仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前

    2024.06.25 28
  • 买房子被骗,请问一下二手房房主一房多卖要怎样办?
    买房子被骗,请问一下二手房房主一房多卖要怎样办?

    1、可以先和卖方协商,要求继续履行购房合同。买家签好购房合同,又交上首付的,卖家还将房子卖给别人的,就是绝对违约的。按照合同违约的处理办法有继续履行购房合同、返还首付、赔偿没有房屋的损失等。其实在找他协商不成的话,还可直接通过至人民法院提起

    2024.05.28 11
专业问答更多>>
  • 二手房买卖面签需要房东本人去吗

    买卖二手房进行面签需要房东在场。二手房买卖面签是指借款人携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续,需要买卖双方共同签名确认。

    2022-07-19 15,340
  • 请问一下关于租赁房是否可以买卖

    租赁房可以买卖,但不得侵犯承租人的优先购买权、在租期结束之前不得要求承租人腾房。在房屋出租的法律关系中,承租人享有的是使用权,所有权仍属于出租人,出租人有权对房屋进行买卖处分。

    2024-09-08 15,340
  • 二手房买卖提交了面签房东一定要去签字吗

    1、买卖二手房进行面签需要房东在场。二手房买卖面签是指借款人携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续,需要买卖双方共同签名确认。 2、法律依据:《贷款

    2022-11-09 15,340
  • 你好请问一下关于买卖二手房必须经过中介吗

    买卖二手房并不是必须经过中介。当事人可以根据自己的需要决定是否通过中介购买二手房。根据《民法典》第一百三十条的规定,民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。第一百三十一条规定,民事主体行使权

    2024-09-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房买卖交易流程 01:21
    二手房买卖交易流程

    二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

    89 2023.01.04
  • 购买二手房买卖合同要注意哪些 00:54
    购买二手房买卖合同要注意哪些

    购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大

    710 2022.05.18
  • 二手房买卖没房产证怎么交易 00:51
    二手房买卖没房产证怎么交易

    二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方

    664 2022.09.09
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?