在何种情况下可以采取资金冻结措施
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房地产保全有两种方式：在所有权人同意下进行抵押立案，然后向法院申请查封。此外，当事人（原告）可以向房地产管理部门和土地管理部门提出书面申请，请求法院冻结房产以防止房屋交易，保障将来判决的顺利执行。 法院的冻结措施是民事诉讼程序中的财产保全程序。财产保全是指法院在做出判决前，为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产做出的保护措施，以确保判决生效后能顺利执行。财产保全措施一般包括查封、扣押和冻结。财产保全一般由当事人（原告）申请，由法院审查决定是否采取。 需要注意的是，冻结的不是房屋本身，而是房屋的交易。房屋还可以继续使用。查封是行政机关在行使权力时的一种强制手段，封门、禁止使用和交易。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条，查封不动产的，法院应张贴封条或公告，并可提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
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可以采取留置措施的情况如下：1、债务人不履行到期债务，债权人对已经占有的动产，并不能当然成立留置权，留置权的成立必须以已届清偿期而债务人未全部履行为条件；2、债权人已经合法占有债务人的动产，债权人已经合法占有的是债务人的动产，而不是不动产，占有不动产不构成留置；3、债权人占有的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外，留置财产必须与债权的发生处于同一法律关系中。
正常的冻结： 比如法院，检察院有相关冻结指令。 未年检冻结： 未按照人行要求每年进行基本户及一般户的年检，则相应行会止付此账户。 非常规冻结： 贷款，银承逾期，则相关保证金户，质押存单会被冻结。
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2,185 2022.05.27 -
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796 2022.05.13 -
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