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大家四年的117平方房子是多少钱一平方

2022-11-02 11:46

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北京在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

大概6000左右。二手房买卖过户的费用: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取;取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收,满2年普通住宅免收。 3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取(满2年唯一普通住房免交)。 4、交易费:6元/平米,双方各付一半。 5、登记费:80元,买方缴纳。 6、房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。 7、如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。

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