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借名购房协议书

2021-12-20 21:32

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西藏在线咨询顾问团

2021-12-20回复

专业分析:

不支持。《关于审理房屋销售合同纠纷案件适用法若干问题的指导意见》第十五条、第十六条分别明确了普通商品房和经济适用房名称购买合同的处理原则。根据两项规定,普通商品房签订的名称购买协议有效,购买经济适用房等经济适用房的名称购买协议,因违反有关政策法规,侵犯其他购房者的利益,一般认定无效。

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借名购房协议书有法律保护。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效,但政府限购、限贷政策以及经济适用房的相关政策属于行政性强制性规定,并不属于法律、行政法规的效力性强制性规定,所以该协议书受法律保护。

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